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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024版工程款在建工程抵押合同

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1工程款

1.2在建工程

1.3抵押合同

第二条抵押物与抵押权

2.1抵押物描述

2.2抵押权设立

2.3抵押权行使

第三条抵押范围与限制

3.1抵押范围

3.2抵押权限制

3.3抵押物使用限制

第四条合同期限

4.1抵押期限

4.2合同续约条件

4.3合同终止条件

第五条债务履行

5.1债务人义务

5.2债权人权利

5.3债务履行保障

第六条抵押权的实现

6.1债权转让

6.2抵押权实现方式

6.3抵押权实现程序

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1债务人违约行为

8.2债权人违约行为

8.3违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁程序

9.3法院管辖

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条合同的履行地与履行方式

11.1履行地

11.2履行方式

11.3履行时间

第十二条合同的保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务与责任

12.3保密期限

第十三条合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

13.3转让后的合同义务

第十四条其他条款

14.1ForceMajeure（不可抗力）

14.2法律适用

14.3合同的语言版本

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1工程款

工程款是指债务人因履行合同约定的义务，按照合同约定的金额和时间向债权人支付的款项。

1.2在建工程

在建工程是指合同约定的债务人正在建设中的工程项目。

1.3抵押合同

抵押合同是指债务人为了向债权人提供担保，将其在建的工程或者工程款的一部分设定为抵押物，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的合同。

第二条抵押物与抵押权

2.1抵押物描述

抵押物描述如下：

（1）债务人在建工程的全部或者部分；

（2）债务人的工程款全部或者部分。

2.2抵押权设立

抵押权设立的方式如下：

（1）债务人与债权人在合同中约定抵押权设立；

（2）债务人与债权人按照法律、法规的规定办理抵押权设立手续。

2.3抵押权行使

债权人有权在债务人不履行到期债务时，依法优先受偿抵押物。

第三条抵押范围与限制

3.1抵押范围

抵押范围包括债务人在建工程的全部或者部分以及工程款全部或者部分。

3.2抵押权限制

抵押权限制如下：

（1）抵押权不得对抗善意第三人；

（2）抵押权不得影响债务人在建工程的正常建设；

（3）抵押权不得影响债务人的合法权益。

3.3抵押物使用限制

债务人在抵押期间，应当按照合同约定使用抵押物，不得转让、出租或者设定其他担保。

第四条合同期限

4.1抵押期限

抵押期限为债务人履行到期债务的期限。

4.2合同续约条件

合同续约条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）债务人按照合同约定的方式履行到期债务；

（3）债务人提供新的担保，债权人同意续约。

4.3合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）债务人履行完毕到期债务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

第五条债务履行

5.1债务人义务

债务人的义务如下：

（1）按照合同约定的时间和方式向债权人支付工程款；

（2）保证在建工程的质量、安全符合相关法律法规的要求；

（3）按照合同约定使用抵押物，不得转让、出租或者设定其他担保。

5.2债权人权利

债权人的权利如下：

（1）要求债务人按照合同约定的时间和方式支付工程款；

（2）在债务人不履行到期债务时，依法优先受偿抵押物；

（3）要求债务人保证在建工程的质量、安全符合相关法律法规的要求。

5.3债务履行保障

债务人应当提供合法、有效的担保，确保债权人能够实现债权。

第八条违约责任

8.1债务人违约行为

债务人违约行为如下：

（1）未按照合同约定的时间和方式支付工程款；

（2）未保证在建工程的质量、安全符合相关法律法规的要求；

（3）转让、出租或者设定其他担保，影响抵押权行使。

8.2债权人违约行为

债权人违约行为如下：

（1）未按照合同约定的时间和方式接受债务人支付的工程款；

（2）未依法优先受偿抵押物；

（3）未按照合同约定保证债务人在建工程的质量、安全符合相关法律法规的要求。

8.3违约责任承担

违约责任承