简单工业厂房租赁合同5篇.docx

简单工业厂房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的简单工业厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该厂房用于_________生产，并保证在租赁期内合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证其原状完好。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金_________元。

3.2乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.3甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在签订合同时向乙方交付租赁物，并保证其完好。

4.2乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方，并保证其原状完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、承租方的权利与义务

5.1乙方在租赁期内有权使用租赁物进行生产经营活动，并自负盈亏。

5.2乙方应按时向甲方支付租金，并遵守甲方的各项合理规定。

5.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

5.4乙方在租赁期满或合同提前终止时，应及时将租赁物返还给甲方，并清除其在租赁物内留下的所有物品。

六、出租方的权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定向乙方收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的经营活动。

6.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并负责对租赁物进行必要的维修和保养。

6.3甲方应尊重乙方的生产经营权利，不得随意干涉乙方的正常经营活动。

6.4甲方应在租赁期满或合同提前终止时，及时收回租赁物，并有权要求乙方清除其在租赁物内留下的所有物品。

七、违约责任

7.1乙方如未按时向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金_________元。若逾期超过一个月，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.2甲方如未按时向乙方交付租赁物或未对租赁物进行必要的维修和保养，应按日向乙方支付违约金_________元。若因此导致乙方无法正常经营超过一个月，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

八、合同终止与解除

8.1合同期满或双方协商一致后，可提前终止合同。合同终止时，双方应友好协商，共同处理善后事宜。

8.2有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：一是因不可抗力致使不能实现合同目的；二是甲方迟延交付租赁物超过约定交付期限一个月；三是甲方违反合同约定致使乙方无法正常经营超过一个月。合同解除时，乙方应书面通知甲方，并返还租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金余额。如因甲方违约导致合同解除的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方工业厂房事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

甲方出租的工业厂房位于_________，具体面积为_____平方米。乙方承租该厂房，用于从事_____（注明乙方承租的具体用途）。

#二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将厂房返还甲方，若乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租的厂房年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第_____个月。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之_____。

#四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_____元（大写：_____元整）。保证金用于确保乙