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家庭住房长期租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的家庭住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的家庭住房出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]，装修状况为[房屋装修状况]。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以将租金汇入甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。

四、押金

乙方应在签订合同时支付甲方押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，也不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等物品。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠或逾期未缴，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有损坏或遗失房屋及其附属设施的行为，应按实际损失向甲方承担赔偿责任。

3.乙方如有转租、借给被人使用或存放易燃、易爆、有毒、有害等物品的行为，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金或押金；

（2）损坏或遗失房屋及其附属设施；

（3）转租或借给被人使用；

（4）在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等物品；

（5）其他违反合同规定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按时交付房屋；

（2）房屋结构或用途发生变化；

（3）其他违反合同规定的行为。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的家庭住房长期租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的家庭住房出租给乙方使用。房屋面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋内配有基本的家具和电器，具体清单详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其配套设施和家具电器的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

四、保证金

为了保证租赁合同的履行，乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退还给乙方，但应扣除租赁期间未支付的租金和因违约产生的费用。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋及其配套设施和家具电器；

（3