菜市场摊位租赁协议8篇.docx

菜市场摊位租赁协议8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，本着公平、公开、公正的原则，经双方协商，达成如下协议：

一、市场概况

该菜市场位于市中心，交通便利，人流量大。市场内设有多个摊位，提供各类商品展示和销售服务。

二、租赁摊位

1.甲方同意将位于该市场内的某个摊位出租给乙方，供其经营使用。

2.乙方租赁的摊位面积为平方米，具体位置详见市场平面图。

3.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。租金支付方式为，其中元为合同签订时的首期租金，剩余租金为每半年支付一次。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如有逾期，则应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应支付租金的%。

四、市场管理

1.甲方负责市场的整体管理，包括安全、卫生、秩序等方面。乙方应遵守市场规定，不得擅自改变摊位的用途和结构。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规和商业道德，不得销售假冒伪劣商品或进行不正当竞争。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间内，应爱护市场设施和设备，不得损坏或擅自拆除。如有损坏或丢失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金的数额和支付方式由双方协商确定。

2.如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担全部法律责任。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行本合同，双方可协商暂时终止本合同或相关条款的履行。但双方应明确约定恢复履行的时间或条件。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方可协商对本合同进行变更或补充。变更或补充应以书面形式进行，并由双方签字或盖章生效。变更或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的未尽事宜由双方协商处理。协商不成的，按照相关法律法规进行处理。法律法规没有明确规定的，可参照行业惯例或公平原则进行处理。

4.在本合同中约定的各项权利和责任不因合同双方主体变更而受影响。如一方主体发生变更，变更后的主体应继续履行本合同中约定的各项权利和责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为了规范市场经营秩序，保障市场安全、繁荣和稳定，经甲、乙双方协商，达成以下租赁协议：

一、出租标的

甲方将位于XXXX市场的XX号摊位出租给乙方使用。该摊位面积为XX平方米，适合经营XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，即每XX个月支付一次，每次支付XX元。

2.保证金：乙方在签订本协议时，需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。该保证金在租赁期满后退还乙方。

四、权利义务

1.甲方有权对市场的经营秩序进行监管，确保市场安全、繁荣和稳定。乙方需遵守甲方的市场规定，不得擅自改变摊位的用途或结构。

2.乙方在租赁期间内，需保持摊位的整洁卫生，不得乱扔垃圾或排放污水。同时，乙方需按时缴纳水电费等费用，确保市场的正常运转。

3.乙方在租赁期间内，需遵守国家的法律法规和甲方的市场规定，不得销售假冒伪劣商品或进行其他违法活动。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方需将摊位恢复原状并归还给甲方。如有损坏或丢失的情况，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失和支付违约金等。

2.乙方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的经济损失以及承担其他法