二手房购房合同范本8篇.docx

二手房购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖，订立本合同：

第一条甲方自愿将坐落在[二手房地址]的二手房出售给乙方，乙方自愿买受该二手房。该二手房的具体信息如下：

1.房屋套内建筑面积为[房屋面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米；

2.房屋平面图及其四至见房产证；

3.该房屋的其他信息：[其他信息]。

第二条甲、乙双方协商一致的房屋成交价格为人民币[二手房售价]元（大写：[二手房售价汉字大写]）。

第三条乙方支付房款的方式如下：

1.一次性付款：乙方在签订合同时一次性支付甲方房款人民币[二手房售价]元（大写：[二手房售价汉字大写]）。

2.分期付款：乙方在签订合同时支付甲方房款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）在房屋过户到乙方名下后支付。

第四条甲方应在签订合同后办理与房屋相关的过户手续，确保乙方能够顺利获得房屋产权。过户手续费由甲方承担。

第五条甲方应确保该房屋在出售前没有出租、抵押、查封等限制房屋转让的情况。如有上述情况，甲方应在签订合同前告知乙方，并自行承担法律责任。

第六条甲乙双方协商一致的房屋交付时间为签订合同后[交付时间]天。甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。

第七条甲方出售的房屋为二手房，甲方保证已符合上市交易条件，否则，由此引起的责任由甲方承担。乙方买受该二手房后，若因甲方原因导致不能办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

第八条本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违反合同约定均应承担相应的法律责任。

第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条特别提示：在签订本合同前，请仔细阅读合同条款，了解相关权利和义务。如有任何疑问或不确定之处，请咨询专业法律人士或机构。同时，请确保所填写的信息准确无误，避免产生不必要的纠纷和损失。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字或盖章：[甲方签字或盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字或盖章：[乙方签字或盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，户型为XX户型。

2.甲方所售房屋已办理不动产权证，不动产权证号为XX号，不动产权登记时间为XX年XX月XX日。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及相关的税费。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）在合同签订后XX个工作日内，乙方向甲方支付购房款的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付购房款的剩余部分，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。

2.甲方应在交付房屋后XX个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，乙方即成为该房屋的合法所有人。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，则视为违约。甲方每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金自违约之日起算，直至交付房屋之日止。

2.甲方如未按照合同约定时间协助乙方办理过户手续，则视为违约。甲方每逾期一天，应