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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房产销售底价承包代理合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房产开发商）

1.2乙方（销售底价承包代理）

1.3甲方房产定义

1.4乙方代理范围定义

第二条合同期限

2.1代理期限

2.2合同续约条款

第三条销售底价及代理费用

3.1销售底价确定

3.2代理费用计算方式

3.3代理费用支付时间及方式

第四条销售业绩奖励

4.1销售业绩奖励标准

4.2销售业绩奖励支付时间及方式

第五条甲方义务

5.1房产销售资格保证

5.2提供销售所需资料及支持

5.3协助乙方开展销售活动

第六条乙方义务

6.1代理销售房产的责任

6.2维护甲方房产形象及声誉

6.3遵守相关法律法规

第七条保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密信息期限

7.3保密信息泄露责任

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

第十条合同的解除和终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

第十一条合同的生效

11.1合同签署条件

11.2合同生效时间

第十二条其他条款

12.1甲方声明与保证

12.2乙方声明与保证

12.3不可抗力

12.4合同修改及补充

第十三条附件

13.1房产清单

13.2销售底价确认表

13.3代理费用计算明细表

第十四条签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房产开发商）是指具有房地产开发资质，拥有本项目房产的所有权及处置权的法人或其他组织。

1.2乙方（销售底价承包代理）是指具有房地产经纪资质，接受甲方委托，承担本项目房产销售底价承包代理业务的法人或其他组织。

1.3甲方房产定义为本项目规划范围内的所有房屋，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。

1.4乙方代理范围定义为甲方房产的销售底价承包代理业务，包括但不限于房产的推广、销售、客户接待、签约、收款等环节。

第二条合同期限

2.1代理期限自双方签署本合同之日起至甲方房产全部销售完毕之日止。

2.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订续约协议。

第三条销售底价及代理费用

3.1销售底价是指甲方确定的，乙方在代理期限内销售甲方房产所必须遵守的最低销售价格。

3.2代理费用计算方式为：代理费用=销售总额×代理费率。代理费率由双方另行商定并在合同中约定。

3.3代理费用支付时间及方式为：自甲方房产开始销售之日起，每月20日前，乙方应向甲方提交上一月的代理费用结算报告，经甲方确认后，甲方应在五个工作日内支付乙方代理费用。

第四条销售业绩奖励

4.1销售业绩奖励标准为：当月销售总额超过销售底价的部分，甲方应按照约定的比例奖励给乙方。

4.2销售业绩奖励支付时间及方式为：自甲方房产开始销售之日起，每月20日前，乙方应向甲方提交上一月的销售业绩奖励结算报告，经甲方确认后，甲方应在五个工作日内支付乙方销售业绩奖励。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证其房产的销售资格，确保房产的合法性、合规性，并按照约定的时间节点提供房产销售所需的各项资料及支持。

5.2甲方应协助乙方开展销售活动，包括但不限于提供销售所需的宣传资料、组织看房活动、协助乙方办理合同签订及产权转移等手续。

5.3甲方应维护乙方的合法权益，确保乙方在代理期限内能够正常开展代理销售业务。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照本合同约定的代理范围和销售底价进行房产销售，确保甲方房产的销售顺利进行。

6.2乙方应维护甲方房产的形象及声誉，遵守相关法律法规，不得从事任何有损甲方房产形象及声誉的行为。

6.3乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付代理费用和销售业绩奖励。

第七条保密条款

7.1保密信息范围包括本合同的内容、甲方的商业秘密、乙方的商业秘密以及与本合同有关的任何其他信息。

7.2保密信息期限自本合同签署之日起至本合同终止或履行完毕之日止。

7.3如乙方泄露保密信息，乙方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行代理销售业务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为本合同代理费用的20%。

8.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方房产销售受到影响的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约