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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024无锡市房地产抵押权设立合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物性质

2.4抵押物权属证明

3.抵押权设立的目的与范围

3.1抵押权设立目的

3.2抵押权设立范围

4.抵押权设立的条件与期限

4.1抵押权设立条件

4.2抵押权设立期限

5.抵押权设立的方式与程序

5.1抵押权设立方式

5.2抵押权设立程序

6.抵押权设立的费用与支付

6.1抵押权设立费用

6.2抵押权设立费用支付方式

7.抵押权登记手续与费用

7.1抵押权登记手续

7.2抵押权登记费用

8.抵押权登记后的权利义务

8.1抵押权人的权利

8.2抵押权人的义务

9.抵押物的保管与使用

9.1抵押物的保管

9.2抵押物的使用

10.抵押权设立期间的变更与解除

10.1抵押权设立期间的变更

10.2抵押权设立期间的解除

11.抵押权实现的条件与程序

11.1抵押权实现条件

11.2抵押权实现程序

12.抵押权实现后的费用承担

12.1抵押权实现费用

12.2费用承担方式

13.违约责任与争议解决

13.1违约责任

13.2争议解决

14.合同生效、解除与终止

14.1合同生效

14.2合同解除

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

抵押物名称为：[具体房产名称]。

2.2抵押物地址

抵押物地址为：[具体地址]。

2.3抵押物性质

抵押物性质为：住宅。

2.4抵押物权属证明

抵押物权属证明为：[房产证号]。

3.抵押权设立的目的与范围

3.1抵押权设立目的

抵押权设立目的为：为[借款人名称]向[贷款人名称]借款[借款金额]元人民币提供担保。

3.2抵押权设立范围

抵押权设立范围为：本合同约定的抵押物及其附属物。

4.抵押权设立的条件与期限

4.1抵押权设立条件

抵押权设立条件包括但不限于：

（1）抵押人须为抵押物的合法所有权人；

（2）抵押物须为无权属争议的财产；

（3）抵押物须符合法律法规关于抵押物的规定；

（4）抵押人须同意将抵押物设定抵押权。

4.2抵押权设立期限

抵押权设立期限为自本合同签订之日起至[借款到期日]止。

5.抵押权设立的方式与程序

5.1抵押权设立方式

抵押权设立方式为：登记设立。

5.2抵押权设立程序

抵押权设立程序包括：

（1）抵押人与抵押权人签订本合同；

（2）抵押人将抵押物所有权转移登记至抵押权人名下；

（3）抵押权人办理抵押权登记手续。

6.抵押权设立的费用与支付

6.1抵押权设立费用

抵押权设立费用包括但不限于：

（1）抵押权登记费；

（2）抵押权人因办理抵押权登记所产生的其他费用。

6.2抵押权设立费用支付方式

抵押权设立费用由抵押人承担，支付方式为：[具体支付方式，如现金、转账等]。

8.抵押权登记后的权利义务

8.1抵押权人的权利

（1）在债务履行期限内，对抵押物享有占有、使用、收益的权利；

（2）债务履行期限届满，抵押权人有权优先受偿；

（3）抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的保管、使用情况；

（4）抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物相关的其他必要资料。

8.2抵押权人的义务

（1）妥善保管抵押物，不得损坏或擅自处分；

（2）保证抵押物的安全，防止抵押物因抵押权人自身原因受损；

（3）抵押权人不得擅自变更抵押物，如需变更，应取得抵押人的书面同意；

（4）抵押权人应按照法律规定和合同约定，办理抵押权登记手续。

9.抵押物的保管与使用

9.1抵押物的保管

抵押物由抵押人保管，抵押权人有权随时检查抵押物的保管情况。

9.2抵押物的使用

抵押权人有权在债务履行期限内，按照合同约定使用抵押物，但不得影响抵押物的正常使用。

10.抵押权设立期间的变更与解除

10.1抵押权设立期间的变更

抵押权设立期间，如需变更抵押权人或抵押物，双方应签订补充协议，并办理相应的变更登记手续。

10.2抵押权设立期间的解除

抵押权设立期间，如需解除抵押权，双方应协商一致，签订解除协议，并办理相应的解除登记手续。

11.抵押权实现的条件与程序

11.1