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2025年物业资产租售管理协议
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________
乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________
鉴于甲方拥有一定数量的物业资产，为充分发挥这些资产的经济效益，实现资源的合理配置，经甲乙双方友好协商，就甲方物业资产的租售管理达成如下协议：
一、合同目的
本协议旨在明确甲乙双方在物业资产租售管理中的权利、义务，确保物业资产的高效运营和保值增值。
二、签订背景
甲方鉴于物业资产的管理与运营需求，决定将部分物业资产交由乙方进行租售管理；乙方具备丰富的物业资产管理经验，有意向与甲方开展合作。双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成本协议。
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________
乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________
鉴于甲乙双方在物业资产租售管理方面的合作意愿，为明确双方的权利义务，保障合作顺利进行，经甲乙双方协商一致，特订立本协议。
一、合同目的
本协议旨在明确甲乙双方在物业资产租售管理中的权利、义务，确保物业资产的高效运营和保值增值，实现双方利益的最大化。
二、签订背景
甲方拥有一定数量的物业资产，为提高资产效益，决定将部分物业资产交由乙方进行租售管理；乙方具备丰富的物业资产管理经验，有意向与甲方开展合作。双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成本协议。
主要条款内容：
一、服务内容
1.1乙方同意根据本协议约定，对甲方指定的物业资产进行租售管理，包括但不限于市场调研、租售策划、客户拓展、租赁合同签订、物业维护、租金收缴、物业资产保值增值等业务。
1.2乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，确保甲方物业资产的安全、完好及增值。
二、质量标准
2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业资产租售管理方案，包括物业资产的定位、目标客户群体、租售策略等。
2.2乙方应定期向甲方汇报物业资产的管理情况，包括租金收缴率、资产保值增值情况等，确保甲方对物业资产的管理状况及时了解。
2.3乙方应保证提供的服务质量，确保甲方物业资产的形象和信誉不受损害。
三、价格支付
3.1甲方同意支付乙方一定的管理费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。
3.2乙方在完成约定的服务内容后，甲方应在收到乙方提供的合法发票后的一定工作日内支付相应费用。
3.3如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。
四、保密条款
4.1双方对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
4.2保密期限自本协议生效之日起至协议终止后三年。
五、违约责任
5.1如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付相应的违约金。
5.2如乙方未按约定提供服务或服务不符合质量标准，应向甲方支付相应的违约金。
5.3如任何一方违反本协议的保密条款，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
八、合同解除
8.1双方协商一致，可解除本协议。
8.2任何一方违反本协议的约定，致使本协议无法继续履行时，另一方有权解除本协议。
九、合同变更
9.1本协议的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
9.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。
十、法律适用
本协议适用中华人民共和国法律。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1权利：
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业资产租售管理服务。
（2）甲方有权监督乙方的服务过程，确保服务质量符合约定标准。
（3）甲方有权要求乙方在合同期间不得泄露其商业秘密。
1.2义务：
（1）甲方应按照本协议约定支付乙方管理费用。
（2）甲方应提供准确的物业资产信息，包括物业资产的地理位置、用途、现状等。
（3）甲方应配合乙方开展市场调研、客户拓展等工作，确保乙方能够顺利履行职责。
二、乙方权利与义务
2.1权利：
（1）乙方有权按照本协议约定收取甲方支付的管理费用。
（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于物业资产的维修、保养等。
（3）乙方有权要求甲方在合同期间不得泄露其商业秘密。
2.2义务：
（1）乙方应按照本协议约定，对甲方物业资产进行租售管理，确保服务质量。
（2）乙方应定期向甲方汇报物业资产的管理情况，包括租金收缴率、资产保值增值情况
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