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房屋建筑工程承包合同书8篇

篇1

发包方（简称甲方）：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承包方（简称乙方）：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：XXXX

2.工程地点：XXXX

3.工程承包方式：XXXX

4.工程范围和内容：XXXX

第二条合同工期

1.本合同工期为：XXXX年XXXX月XXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日。

2.本合同工期从基础工程开始施工之日起计算。

第三条工程质量和检查验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得进行下一道工序。

3.工程竣工后，乙方应在工程竣工验收前，向甲方代表提交工程竣工档案并申请工程检查验收。甲方代表收到竣工验收报告后，应立即组织有关人员根据乙方提供的竣工档案和验收报告进行竣工验收。验收合格后，方可交付使用。验收中发现有不符合质量标准的工程，需要返工的，由乙方负责修好再进行验收；不合格的，由乙方负责拆除并重新施工。

4.甲方在接到竣工验收报告后XX日内不组织验收的，视为已同意竣工并承担因此造成的损失。

第四条工程价款及支付方式

1.本合同工程总造价为人民币XXXX元整（￥XXXX元）。工程价款支付方式如下：

（1）签订合同后XX日内，甲方支付乙方合同总金额的XX%作为预付款，即人民币XXXX元整（￥XXXX元）。预付款在竣工结算时扣除。

（2）工程进度过半（基础工程完成，主体结构完成一半），甲方支付乙方合同总金额的XX%，即人民币XXXX元整（￥XXXX元）。

（3）工程竣工验收合格后XX日内，甲方支付乙方合同总金额的XX%，即人民币XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方在收取款项时，应出具合法有效的收款凭证。否则，甲方有权拒绝支付。

3.甲方在支付款项时，如因乙方原因致使合同无法按时履行或无法继续履行时，甲方有权拒绝支付或要求乙方返还已支付的款项。

4.乙方在履行合同过程中，如因自身原因违约或造成甲方损失时，乙方应赔偿甲方的全部损失。

5.工程质量不合格的，甲方可要求乙方停工或返工，造成的损失由乙方承担。

6.乙方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致无法按时履行合同义务时，应及时向甲方通报情况并协商解决方案。在协商过程中应保证甲方的利益不受损失或少受损失。

7.双方同意以银行转账的方式支付款项，具体账户信息如下：

开户银行：XXXX；

账户名称：XXXX；

账号：XXXX。

第五条违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：若一方违约，需承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。其中因乙方原因导致工程延期或质量不合格的视为乙方违约；因甲方原因导致工程延期或质量不合格的视为甲方违约。双方均有过错的则各自承担相应的违约责任。

2.纠纷解决方式：双方协商不成时可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为XXX仲裁委员会；诉讼法院为XXX人民法院。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。在仲裁或诉讼期间双方应继续履行合同义务。如因仲裁或诉讼导致合同无法按时履行或无法继续履行时双方应友好协商解决并承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

3.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效；双方需严格遵守合同条款和法律法规的规定履行各自义务；合同未尽事宜双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

发包方（简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

承包方（简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：XXXXXX

2.工程地点：XXXXXX

3.工程承包方式：XXXXXX

4.工程范围和内容：XXXXXX

第二条工程期限

1.本工程合同工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计