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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋买卖见证人证明模板

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

第五条房屋过户手续办理

5.1过户手续办理责任方

5.2过户手续办理时间及费用

第六条房屋交易过程中费用承担

6.1交易过程中费用承担方

6.2交易过程中费用明细

第七条房屋交易违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八条见证人职责

8.1见证人职责描述

第九条见证人权利与义务

9.1见证人权利

9.2见证人义务

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条联系方式

14.1卖方联系方式

14.2买方联系方式

14.3见证人联系方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：×××

1.1.2身份证号：××××××××××××××××

1.1.3联系方式：××××××××××××

1.1.4所有权证号：××××××××××××

1.2买方信息

1.2.1姓名：×××

1.2.2身份证号：××××××××××××××××

1.2.3联系方式：××××××××××××

1.2.4付款方式及时间：

1.2.4.1付款方式：现金/转账

1.2.4.2付款时间：本合同签订后七个工作日内支付房屋成交价格的50%作为定金，剩余款项在过户手续办理完成后支付。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：××××××××××××

2.2房屋坐落地址：××省××市××区××路××号

2.3房屋面积：××平方米

2.4房屋用途：住宅

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格：人民币××万元整

3.2付款方式及时间：详见第一条买方付款方式及时间。

第四条房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间：过户手续办理完成后十日内

4.2房屋交付条件：

4.2.1卖方将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给买方。

4.2.2房屋内外部整洁，设施设备正常运行。

第五条房屋过户手续办理

5.1过户手续办理责任方：卖方

5.2过户手续办理时间及费用：

5.2.1过户手续办理时间：自合同签订之日起××个工作日内完成

5.2.2过户手续办理费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用按实际发生金额承担。

第六条房屋交易过程中费用承担

6.1交易过程中费用承担方：详见第五条过户手续办理责任方

6.2交易过程中费用明细：

6.2.1房屋交易税费

6.2.2过户手续费

6.2.3产权转移登记费

6.2.4其他费用：如评估费、律师费等

第七条房屋交易违约责任

7.1违约行为：

7.1.1卖方未按约定时间办理过户手续，导致买方无法按时取得房屋所有权证的。

7.1.2买方未按约定时间支付购房款项的。

7.1.3一方违反合同其他条款的。

7.2违约责任：

7.2.1违约方应向守约方支付购房款总额的10%作为违约金。

7.2.2违约方应承担因违约所产生的额外费用，如律师费、诉讼费等。

7.2.3如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付购房款总额的20%作为赔偿金。

第八条见证人职责

8.1见证人职责描述：

8.1.1见证人应全程参与房屋交易过程，确保交易双方的权益得到保障。

8.1.2见证人应核实交易双方的身份信息，确保交易双方为合法权利人。

8.1.3见证人应审查房屋权属证明及其他相关文件，确保文件真实、有效。

8.1.4见证人应监督交易双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.1.5

见证人应在合同签订后七个工作日内，向交易双方提供见证报告。

第九条见证人权利与义务

9.1见证人权利：

9.1.1见证人有权要求交易双方提供真实、完整的个人信息及房屋权属证明。

9.1.2见证人有权拒绝参与任何违反法律法规及道德伦理的房屋交易活动。

9.2见证人义务：

9.2.1见证人应保持中立立场