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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版合法房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

第五条房屋使用及维修

5.1承租人使用要求

5.2出租人维修责任

5.3房屋维修通知及处理

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

第八条合同解除

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同后的租金处理

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还条件及方式

12.3房屋附属设施及设备清单

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同备案证明复印件

13.3房屋照片及其他重要文件

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋门牌号为X。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋现状：该房屋现有装修，包括地板、墙面、天花板、家具、家电等设施设备。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方协商一致，可续签。

2.3租赁续约条款：租赁期满前____个月，承租人应向出租人提出书面续约申请。出租人在收到续约申请后，应在____天内回复。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人应在每月的第一个交易日支付当月租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需提前____个月书面通知对方。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收合格，出租人在____天内无息退还承租人押金。

4.3押金扣除条款：如承租人在租赁期内有损坏房屋及附属设施的行为，出租人可以从押金中扣除相应的维修费用。

第五条房屋使用及维修

5.1

承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，应及时进行维修。

5.3房屋维修通知及处理：如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后____小时内进行维修。如出租人未及时维修，承租人可以自行维修，费用由出租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期内，未经出租人书面同意，不得将房屋转租给他人。

7.2转租通知期限：如承租人确需转租，应提前____个月书面通知出租人。

7.3转租租金处理：承租人转租的，不得擅自提高租金，如提高租金，应将超出部分收益归出租人所有。

第八条合同解除

（1）双方协商一致；

（2）出租人收回房屋；

（3）承租人严重违反本合同约定；

（4）法律、法规规定其他可以解除合同的情形。

8.2解除合同的通知期限：一方拟解除合同的，应提前____个月书面通知对方。

8.3解除合同后的租金处理：合同解除后，承租人