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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024幼儿园租赁合同物业服务及安全保障措施

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.物业使用及维护

5.1物业使用范围

5.2物业维护责任

5.3物业维修费用

6.物业服务

6.1服务内容

6.2服务标准

6.3服务费用

7.物业安全保障措施

7.1安全管理制度

7.2安全设施配置

7.3应急预案

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：X幼儿园

地址：省市区路号

法定代表人：X

1.2承租方信息

名称：幼儿园

地址：省市区路号

法定代表人：X

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称

X幼儿园

2.2物业地址

省市区路号

2.3物业面积

2000平方米

2.4物业用途

用于幼儿园教育教学活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年9月1日

3.2租赁终止日期

2029年8月31日

3.3租赁期限延长

经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长期限及条件另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币元，按年支付。

4.2支付方式

承租方应在每月前5个工作日内将租金支付至出租方指定账户。

4.3付款时间

每年的1月、7月和13月为租金支付时间。

5.物业使用及维护

5.1物业使用范围

承租方仅限于在租赁期限内使用租赁物业进行幼儿园教育教学活动。

5.2物业维护责任

出租方负责租赁物业的日常维护和管理，确保物业处于良好状态。

5.3物业维修费用

租赁期间，因正常使用导致的物业损坏，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担。

6.物业服务

6.1服务内容

包括但不限于物业管理、环境卫生、安全保障等服务。

6.2服务标准

按照国家及地方相关标准执行，确保服务质量。

6.3服务费用

物业服务费用已包含在租金中，无需另行支付。

7.物业安全保障措施

7.1安全管理制度

建立健全幼儿园安全管理规章制度，确保幼儿和教职工的人身安全。

7.2安全设施配置

按照国家标准配置消防、监控、报警等安全设施，确保物业安全。

7.3应急预案

制定应急预案，包括火灾、地震等突发事件的处理措施。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按约定提供租赁物业，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿租金损失。

8.1.2若出租方未按约定维护物业，导致物业损坏，出租方应负责修复，并赔偿由此给承租方造成的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付，并按日支付滞纳金。

8.2.2若承租方擅自改变物业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行。

10.1.2一方严重违约，另一方提出解除。

10.2合同解除程序

10.2.1提出解除方应书面通知对方。

10.2.2双方应在收到解除通知之日起日内完成合同解除手续。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满。

11.2.2合同解除。

11.2.3其他导致合同终止的情形。

12.其他约定事项

12.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

12.2合同附件

本合同附件包括但不限于租赁物业清单、租金支付凭证等。

13.合