2024版单位集资房购置与销售服务协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版单位集资房购置与销售服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同双方

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.房屋购置

3.1房屋基本情况

3.2购置价格及支付方式

4.销售服务

4.1销售范围

4.2销售方式

4.3销售费用

5.产权转移

5.1产权转移手续

5.2产权转移费用

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋购置合同

12.2销售服务合同

12.3产权转移合同

12.4履约保证金合同

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“出让方”指提供单位集资房的单位。

1.1.2“受让方”指购置单位集资房的个人或单位。

1.1.3“房屋”指出让方提供给受让方的单位集资房。

1.1.4“购置价格”指受让方购买房屋所支付的价格。

1.1.5“销售服务”指出让方为受让方提供的房屋销售服务。

1.2定义

1.2.1“产权转移”指房屋所有权从出让方转移至受让方的法律程序。

1.2.2“违约责任”指一方违反合同约定所应承担的法律责任。

2.合同双方

2.1出让方信息

2.1.1出让方名称：

2.1.2出让方地址：

2.1.3出让方法定代表人：

2.2受让方信息

2.2.1受让方名称（个人）：

2.2.2受让方地址：

2.2.3受让方法定代表人（个人姓名）：

3.房屋购置

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：

3.1.2房屋建筑面积：

3.1.3房屋结构：

3.1.4房屋权属证明：

3.2购置价格及支付方式

3.2.1购置价格：人民币______元整。

3.2.2支付方式：

（1）首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______个工作日内支付；

（2）尾款：人民币______元整，于房屋产权转移手续办理完毕后______个工作日内支付。

4.销售服务

4.1销售范围

4.1.1出让方为受让方提供房屋销售服务，包括但不限于：

（1）协助办理房屋产权过户手续；

（2）提供房屋买卖合同及相关法律文件；

（3）协助办理房屋抵押登记手续。

4.2销售方式

4.2.1出让方负责将房屋销售给受让方，双方自行协商确定交易价格及支付方式。

4.3销售费用

4.3.1销售费用由受让方承担，具体费用根据实际情况确定。

5.产权转移

5.1产权转移手续

5.1.1出让方负责办理房屋产权转移手续，确保受让方取得房屋所有权。

5.1.2受让方应配合出让方办理相关手续，提供必要的证明材料。

5.2产权转移费用

5.2.1产权转移费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，由受让方承担。

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.1.1履约保证金金额为人民币______元整。

6.2保证金缴纳及退还

6.2.1受让方应在合同签订之日起______个工作日内向出让方缴纳履约保证金。

6.2.2履约保证金在房屋产权转移手续办理完毕后无息退还受让方。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1出让方未在约定时间内办理房屋产权转移手续；

7.1.2受让方未在约定时间内支付购置款项；

7.1.3一方违反合同约定，给另一方造成损失的；

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币______元整。

7.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.1.2一方严重违约，经对方催告后