不得私自转租房屋承租协议8篇.docx

不得私自转租房屋承租协议8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内居住和使用房屋，但不得私自转租房屋。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

3.乙方应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。

五、出租方权利义务

1.甲方有权在租赁期限内收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.甲方应保证房屋及其设施设备的完好和安全使用。

3.甲方应遵守法律法规和合同约定，不得擅自改变房屋用途或转租给他人。

4.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，返还乙方已支付的租金和押金。

六、违约责任

1.乙方如私自转租房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方如逾期支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方如擅自改变房屋用途或转租给他人，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，不得擅自变更或解除。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商一致的；二是因不可抗力导致房屋无法继续使用的；三是因政府征收或拆迁导致房屋无法继续使用的；四是乙方违反合同约定，甲方有权解除合同的。合同终止后，双方应尽快办理相关手续并返还房屋及其设施设备。如有未了事宜，双方应继续协商处理。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的合法房屋，乙方有意承租该房屋，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

1.乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将房屋私自转租给第三方。

2.如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应爱护房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应积极配合。

4.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、违约责任