项目抵押借款合同.docVIP

项目抵押借款合同通用

合同编号：__________

出借人（以下简称甲方）：

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

借款人（以下简称乙方）：

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、总则

1.定义和解释

1.1在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：

（a）“借款”指甲方根据本合同约定向乙方提供的资金。

（b）“抵押物”指乙方为担保本合同项下借款的偿还而向甲方提供的财产。

（c）“工作日”指除法定节假日和休息日以外的正常工作日。

1.2本合同中的标题仅为方便阅读而设，不应影响本合同的解释和理解。

二、借款事项

2.借款金额

乙方因项目需要，向甲方借款人民币（大写）________元整（小写：￥________元）。

3.借款用途

3.1本借款用于乙方的________项目，乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

3.2甲方有权对借款用途进行监督，如发觉乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.借款期限

4.1本借款的期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2借款期限届满，乙方应按时足额偿还借款本金及利息。

5.借款利率及利息计算

5.1本借款的利率为年利率____%。

5.2利息从借款发放之日起计算，按实际借款金额和借款期限计算，计算公式为：利息=借款金额×借款利率×借款期限。

5.3乙方应在借款期限届满时一次性支付利息。如乙方提前还款，利息按照实际借款期限计算。

三、抵押物事项

6.抵押物描述

乙方将其拥有的位于________（抵押物地址）的________（抵押物名称）作为本合同项下借款的抵押物。该抵押物的详细情况如下：

（a）抵押物的所有权人：乙方姓名

（b）抵押物的面积：________平方米

（c）抵押物的评估价值：人民币（大写）________元整（小写：￥________元）

7.抵押物的评估与登记

7.1抵押物的评估由双方共同委托具有相应资质的评估机构进行，评估费用由乙方承担。

7.2乙方应在本合同签订后____日内，办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。甲方应予以协助。

8.抵押物的保管与保险

8.1抵押物由乙方负责保管，乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全和完整。

8.2乙方应根据抵押物的实际情况，为抵押物购买足额的保险，保险费用由乙方承担。保险期限应与借款期限一致，保险受益人为甲方。

四、双方权利与义务

9.出借人的权利与义务

9.1甲方的权利

（a）有权按照本合同的约定收取借款本金和利息。

（b）有权对乙方的借款用途进行监督。

（c）在乙方违反本合同约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于提前收回借款、要求乙方承担违约责任等。

9.2甲方的义务

（a）按照本合同的约定，及时向乙方发放借款。

（b）对乙方提供的有关资料和信息予以保密，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

10.借款人的权利与义务

10.1乙方的权利

（a）有权按照本合同的约定使用借款。

（b）在按时足额偿还借款本金和利息后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。

10.2乙方的义务

（a）按照本合同的约定，按时足额偿还借款本金和利息。

（b）按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

（c）承担本合同项下与借款和抵押物有关的费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

（d）如实提供甲方要求的有关资料和信息，并配合甲方对借款用途的监督。

五、借款的发放与偿还

11.借款的发放条件

11.1乙方已按照本合同的约定办理了抵押物的抵押登记手续。

11.2乙方已向甲方提供了甲方要求的有关资料和信息，并经甲方审核通过。

11.3本合同已生效。

12.还款方式与时间

12.1乙方应在借款期限届满时，一次性偿还借款本金和利息。

12.2乙方应将还款金额存入甲方指定的银行账户，还款账户信息如下：

开户银行：________

户名：________

账号：________

六、违约责任

13.出借人的违约责任

13.1若甲方未按照本合同约定及时向乙方发放借款，应按照未发放借款金额的____%向乙方支付违约金。

13.2若甲方违反本合同约定，泄露乙方的有关资料和信息，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

14.借款人的违约责任

14.1若乙方未按照本合同约定的用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的____%支付违约金。

14.2若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金和利息，应按照逾期金额的____%支付违约金，并按照本合同约定的利率支付逾期利息。

14.3若乙方未按照本合同约定办理抵押物的抵押登记