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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版北京商铺出租合同范本

本合同目录一览

1.出租人和承租人的基本信息

1.1出租人的基本信息

1.2承租人的基本信息

2.商铺的描述

2.1商铺的位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长条件

4.租金和支付方式

4.1租金的金额

4.2租金的支付周期

4.3租金的支付方式

5.租赁用途

5.1承租人的经营范围

5.2承租人的使用要求

6.双方的权利和义务

6.1出租人的权利和义务

6.2承租人的权利和义务

7.维修和保养

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

8.保险

8.1承租人的保险责任

8.2保险的有效期和内容

9.合同的变更和终止

9.1合同的变更条件

9.2合同的终止条件

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

11.争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议的管辖法院

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的解除条件

13.附件

13.1商铺的图片和资料

13.2租赁合同的补充协议

14.签字盖章

14.1出租人的签字盖章

14.2承租人的签字盖章

第一部分：合同如下：

1.出租人和承租人的基本信息

1.1出租人的基本信息

1.1.1出租人的全称：北京市X商业管理有限公司

1.1.2出租人的地址：北京市X区X街道X号

1.1.3出租人的法人代表：

1.1.4出租人的联系电话：138

1.2承租人的基本信息

1.2.1承租人的全称：X餐饮管理有限公司

1.2.2承租人的地址：北京市X区X街道X号

1.2.3承租人的法人代表：

1.2.4承租人的联系电话：1395678

2.商铺的描述

2.1商铺的位置

2.1.1商铺位于北京市X区X街道X号，具体门牌号为X

2.1.2商铺所处的楼层为层

2.1.3商铺周边设施齐全，交通便利

2.2商铺的面积

2.2.1

商铺的建筑面积为平方米，其中包括营业面积平方米，仓储面积平方米

2.2.2商铺的内部结构为X（详细描述商铺内部布局）

2.3商铺的使用性质

2.3.1商铺的使用性质为商业用途，具体为餐饮业

2.3.2承租人必须按照商铺的使用性质进行经营，不得擅自改变

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁合同的起始日期为2024年X月X日

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁合同的终止日期为2029年X月X日

3.3租赁期限的延长条件

3.3.1若承租人愿意延长租赁期限，需在租赁合同到期前6个月内向出租人提出书面申请

3.3.2出租人收到延长申请后，有权根据实际情况决定是否同意延长

3.3.3延长租赁期限的具体条款，双方可根据实际情况另行协商确定

4.租金和支付方式

4.1租金的金额

4.1.1商铺的月租金为人民币万元整

4.2租金的支付周期

4.2.1

承租人需在每个租赁周期结束后的10日内支付下一个租赁周期的租金

4.3租金的支付方式

4.3.1承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：中国工商银行北京市分行

账号：622202

户名：北京市X商业管理有限公司

8.商铺的交付和验收

8.1商铺的交付时间

8.1.1出租人应在租赁开始日期前X日内将商铺交付给承租人

8.1.2商铺的交付条件

8.2商铺的验收

8.2.1承租人应在收到商铺后X日内对商铺进行验收

8.2.2商铺验收合格的标准

9.保险

9.1承租人的保险责任

9.1.1承租人应办理商铺的保险手续，保险金额不得低于万元

9.1.2保险的有效期和内容

10.合同的变更和终止

10.1合同的变更条件

10.1.1任何一方提出变更申请时，需提前X日书面通知对方

10.1.2合同变更的内容和效力

10.2合同的终止条件

10.2.1合同终止的条件

10.2.2合同终止后的处理方式

11.违约责任

11.1出租人的违约责任

11.1.1出租人未按约定交付商铺的违约处理

11.1.2出租人未履行维修义务的违约处理

11.2承租人的违约责任

11.2.1承租人未按时支付租金的违约处理

11.2.2承租人未履行保险责任的违约处理

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.1.1合同自双方签字盖章之日