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大型商场承包合同协议书

合同编号：__________

发包方（甲方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

承包方（乙方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.发包方（甲方）

甲方作为大型商场的所有者，拥有对商场的合法所有权和管理权。

甲方有权依据本合同的约定，对乙方的承包经营活动进行监督和管理。

2.承包方（乙方）

乙方具有独立的法人资格，具备相应的经营管理能力和经验。

乙方应按照本合同的约定，认真履行承包经营的各项义务，保证商场的正常运营和发展。

二、引言

1.背景

甲方拥有一处大型商场，为了实现商场的更好发展和运营，决定将商场承包给乙方进行经营管理。

乙方对商场的经营管理具有丰富的经验和专业的能力，愿意承包该商场。

2.目的

本合同的目的在于明确双方的权利和义务，规范商场的承包经营行为，保证商场的正常运营和发展，实现双方的共同利益。

三、商场基本信息

1.商场名称：[商场具体名称]

2.商场位置：[商场详细地址]

3.商场面积：[商场总面积及各楼层面积]

4.商场设施设备

商场内配备了完善的消防系统、通风系统、空调系统等基础设施。

商场内设有多部自动扶梯、货梯和客梯，以方便顾客和货物的运输。

商场内还配备了监控系统、广播系统等设备，以保证商场的安全和管理。

四、承包范围与期限

1.承包范围

乙方承包经营商场的全部区域，包括但不限于商场内的商铺、柜台、公共区域等。

乙方有权在承包范围内自主经营，开展各类商业活动，但需遵守国家法律法规和甲方的相关规定。

2.承包期限

本合同的承包期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

承包期满后，乙方如需继续承包，应在承包期满前[提前通知的期限]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签承包合同。

五、承包费用及支付方式

1.承包费用的构成

承包费用包括基本承包费和营业额提成两部分。

基本承包费为每月[具体金额]元，乙方应在每月[支付日期]日前支付给甲方。

营业额提成按照乙方每月营业额的[提成比例]计算，乙方应在每月[结算日期]日前将营业额提成支付给甲方。

2.承包费用的支付方式

乙方应通过银行转账的方式将承包费用支付给甲方。

甲方的银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[账号]

3.支付时间及期限

乙方应严格按照本合同约定的时间和方式支付承包费用，如逾期支付，每逾期一天，应按照逾期金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。

如乙方逾期支付承包费用超过[逾期期限]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

六、商场的交接

1.交接时间

双方应在本合同签订后的[交接期限]天内，完成商场的交接工作。

交接时间具体确定为[交接日期]，如因特殊情况需要调整交接时间，双方应提前[提前通知的期限]天通知对方，并协商确定新的交接时间。

2.交接内容

商场的建筑物、附属设施及设备的交接，包括但不限于商场的主体结构、消防设施、空调系统、电梯等。

商场的相关文件和资料的交接，包括但不限于商场的产权证明、租赁合同、营业执照等。

商场的库存商品的交接，双方应共同对库存商品进行盘点，并制作盘点清单，作为交接的依据。

3.交接手续

双方应在交接前，对商场的各项交接内容进行检查和核实，保证交接内容的真实性和完整性。

在交接过程中，双方应共同填写《商场交接确认书》，对交接的内容、时间、地点等进行确认。

《商场交接确认书》应由双方代表签字盖章，并作为本合同的附件，具有与本合同同等的法律效力。

七、双方的权利与义务

1.发包方（甲方）的权利与义务

甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，保证乙方的经营活动符合国家法律法规和甲方的相关规定。

甲方有权按照本合同的约定，收取承包费用。

甲方应向乙方提供商场的相关文件和资料，协助乙方办理商场的经营所需的各种手续。

甲方应负责商场的建筑物、附属设施及设备的日常维护和保养，保证商场的正常使用。

甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的各种问题和困难，为乙方的经营活动提供必要的支持和帮助。

2.承包方（乙方）的权利与义务

乙方有权在承包范围内自主经营，开展各类商业活动。

乙方有权按照本合同的约定，使用商场的建筑物、附属设施及设备。

乙方应按照本合同的约定，按时支付承包费用。

乙方应负责商场的日常经营管理，包括但不限于商铺的招商、商品的销售、人员的管理等。

乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法经营活动。

乙方应负责商场的安全管理，制定并落实各项安全管理制度，保证商场的安全运营。

八、商场的经营管理

1.经营方针与策略

乙方应根据商场的实际情况，制