房屋餐饮房屋租赁合同8篇.docx

房屋餐饮房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋附属设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应妥善管理房屋及其附属设施，如因管理不善造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。

五、违约责任

1.如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府征收或征用该房屋，导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本合同自动终止，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

2.租赁期间内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本合同自动终止，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

5.如有其他约定事项，双方可在此补充。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋从事餐饮业务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中厨房面积为[厨房面积]平方米，餐厅面积为[餐厅面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。

四、用途及经营要求

1.乙方租赁房屋用于经营餐饮业务，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规定，确保食品安全、环境卫生和消防安全。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全和完好。乙方应尊重甲方的权利，并遵守甲方的合理要求。

2.乙方在租赁期内，应按时缴纳租金、水电费、燃气费等各项费用。如因乙方原因导致欠费，乙方应承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的设施设备恢复原状，并保持房屋的清洁和整洁。

4.甲方应保证出租的房屋符合餐饮经营的条件，并提供必要的支持和协助。乙方在经营过程中遇到问题或困难时，可以向甲方寻求帮助。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补交欠款及滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋用途或违反经营要求，