新版上海市房屋租赁合同范本5篇.docx

新版上海市房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已经对房屋进行了实地查看，并确认房屋符合租赁要求。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式分为XX种，具体为：

（1）XXXX年XX月XX日支付租金XX元；

（2）XXXX年XX月XX日支付租金XX元；

（3）XXXX年XX月XX日支付租金XX元；

（4）XXXX年XX月XX日支付租金XX元；

（5）XXXX年XX月XX日支付租金XX元；

（6）XXXX年XX月XX日支付租金XX元；

（7）XXXX年XX月XX日支付租金XX元；

（8）XXXX年XX月XX日支付租金XX元；

（9）XXXX年XX月XX日支付租金XX元；

（10）XXXX年XX月XX日支付租金XX元。

2.乙方支付的租金应用于以下支出：

（1）房租；

（2）物业管理费；

（3）水电费；

（4）煤气费；

（5）电话费；

（6）网络费；

（7）清洁费；

（8）维修费；

（9）其他与房屋使用相关的费用。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为XX元（大写：XX元整）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，金额为XX元（大写：XX元整）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建或增加设施设备，应事先征得甲方同意。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费、清洁费、维修费及其他与房屋使用相关的费用。若因乙方原因导致欠费，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内应爱护房屋及设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应赔偿责任。

5.乙方在租赁期内未经甲方同意，不得将房屋转租或分租给第三方。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

6.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、稳定和合法使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋利益的行为，甲方有权立即制止并要求乙方进行整改。

7.如遇政府相关部门对房屋进行征收或拆迁，甲方应提前告知乙方，并根据相关政策进行协商处理。若因此导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。

8.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙交给甲方，并确保房屋内所有物品均已搬离。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

9.双方应对房屋的使用和管理保密，不得将相关信息泄露给第三方。如有违反，泄露方应承担相应的法律责任。

10.双方应积极沟通合作，共同维护房屋的安全、稳定和合法使用。如遇问题或纠纷，应及时协商解决，避免扩大损失和不良影响。

11.双方应严格遵守本合同的各项条款和约定，确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。如有违反合同约定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时双方也有权要求违约方承担相应的违约金和滞纳金等处罚措施。但双方在协商解决问题时也应以友好合作的态度进行协商沟通解决相关事宜。以避免对双方造成不必要的损失和不良影响。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为。

3.房屋内设施包括：

二、租赁期限