开发商购房合同范本5篇.docx

开发商购房合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就购买位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：_________________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：详见附件。

4.购房总价格：人民币__________元整。

二、房屋买卖条件

1.乙方应按约定时间支付购房款。

2.甲方承诺交付的房屋符合国家相关质量标准。

3.房屋产权清晰，无争议。

4.甲方负责办理房屋过户手续，费用由甲方承担。

三、购房款支付方式

1.乙方应在签订本合同后____日内支付定金人民币______元整。

2.剩余款项人民币______元整，按以下方式支付：

（1）首期款人民币______元整，于合同签订后____日内支付；

（2）余款人民币______元整，通过银行贷款方式支付。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部购房款项后，办理房屋交付手续。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件。

3.乙方应在甲方办理交付手续时验收房屋，如有异议，应在验收当日书面提出。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款的____%作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

六、保修责任

1.甲方对该房产的工程质量负责保修。

2.保修范围、期限按国家相关规定执行。

3.保修期间，因工程质量问题产生的损失由甲方承担。

七、其他事项约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________；

3.房屋户型：_________；

4.房屋朝向：_________；

5.房屋装修情况：_________；

6.房屋产权年限：_________。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：_________元；

2.支付方式：_________；

3.付款时间：_________。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在签订购房合同后，未能按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：若乙方在签订购房合同后，未能按照合同约定支付购房款或违反其他合同约定，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、交付及验收

1.交付时间：甲方需在签订购房合同后，于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方；

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续；

3.验收：乙方需在交付时进行验收，如发现房屋质量问题或不符合合同约定，需及时提出，甲方需进行修复或解决。

五、其他约定

1.税费：甲乙双方需按照国家相关规定缴纳相关税费；

2.物业费用：乙方需自行承担物业费用，包括物业管理费、水电费等；

3.装修费用：若乙方需要对房屋进行装修，相关费用由乙方自行承担；

4.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、贷款服务费等，由甲乙双方根据具体情况协商确定。

六、争议解决方式

若甲乙双方在履行购房合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方需尊重法院判决，履行法院判决义务。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本购房合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.合同终止：若甲乙双方协商一致，可以书面协议终止本购房合同。但需注意，合同终止不影响双方已经享有的权利和已经履