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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024无房产证二手房买卖合同备案与登记服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书信息

2.2房屋位置、面积、结构等信息

2.3房屋使用年限、用途等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间节点

3.3付款方式变更

4.交易税费承担

4.1交易税费清单

4.2税费承担比例及方式

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.2过户手续办理及时间

5.3过户费用承担

6.履约保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件及方式

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.其他约定事项

10.1协议双方的权利和义务

10.2保密条款

10.3合同附件及补充协议

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

11.3合同备案费用

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更或解除后的处理

13.合同解除及终止后的后续事项

13.1房屋交付及过户后续事项

13.2交易税费后续事项

13.3保证金退还后续事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

法定代表人/负责人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

身份证号码：[身份证号码]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

身份证号码：[身份证号码]

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书信息：

房屋所有权证号：[证号]

所有权人：[原所有权人姓名]

登记日期：[登记日期]

2.2房屋位置、面积、结构等信息：

所在区域：[区域]

详细地址：[地址]

建筑面积：[平方米]

房屋结构：[结构类型]

2.3房屋使用年限、用途等：

使用年限：[年]

用途：[用途描述]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

房屋总价款：[金额]

交易价格构成：[详细构成说明]

3.2付款方式及时间节点：

首付款：[金额]

首付款支付时间：[具体日期]

尾款支付时间：[具体日期]

3.3付款方式变更：

如有变更，需双方书面同意并签订补充协议。

4.交易税费承担

4.1交易税费清单：

契税：[金额]

土地增值税：[金额]

个人所得税：[金额]

其他税费：[金额]

4.2税费承担比例及方式：

甲方承担税费：[金额]

乙方承担税费：[金额]

税费支付方式：[具体方式]

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件：

交付时间：[具体日期]

交付条件：[具体条件]

5.2过户手续办理及时间：

过户手续办理时间：[具体日期]

过户所需材料：[详细材料清单]

5.3过户费用承担：

过户费用：[金额]

费用承担方：[甲方/乙方]

6.履约保证金

6.1保证金金额及缴纳方式：

保证金金额：[金额]

缴纳方式：[具体方式]

6.2保证金退还条件及方式：

退还条件：[具体条件]

退还方式：[具体方式]

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

若甲方未按约定支