2024新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（涉及共有产权）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（涉及共有产权）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产产权状况

2.3房产配套设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房产过户与登记

5.1过户手续

5.2登记手续

5.3过户税费

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.共有产权份额及分配

7.1共有产权份额

7.2份额分配方式

7.3份额变更

8.产权登记

8.1登记主体

8.2登记内容

8.3登记费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：共有产权份额分配协议

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同变更与解除

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3附件签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房产”指位于新疆维吾尔自治区，出卖方名下的房产，具体信息详见附件一。

1.1.2“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。

1.1.3“交易价格”指本合同约定的房产买卖价格。

1.1.4“共有产权”指买卖双方按照约定的份额共同拥有房产产权。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产地址：_______

2.1.2房产面积：_______平方米

2.1.3房产用途：_______

2.1.4房产产权性质：_______

2.2房产产权状况

2.2.1房产产权清晰，无任何权属争议。

2.2.2房产未设定抵押、查封等限制性权利。

2.3房产配套设施

2.3.1房产内设施齐全，包括但不限于：_______

2.3.2房产周边配套设施：_______

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方姓名：_______

3.1.2买方身份证号码：_______

3.1.3买方联系方式：_______

3.2卖方信息

3.2.1卖方姓名：_______

3.2.2卖方身份证号码：_______

3.2.3卖方联系方式：_______

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同约定的房产买卖价格为：_______元人民币。

4.2支付方式

4.2.1买方应在本合同签订之日起_______日内支付交易价格的_______%作为定金。

4.2.2买方应在房产过户手续办理完毕后_______日内支付剩余交易价格的_______%。

4.2.3交易价格的支付方式为：_______

5.房产过户与登记

5.1过户手续

5.1.1出卖方应在本合同签订之日起_______日内协助买方办理房产过户手续。

5.1.2买方应在本合同签订之日起_______日内支付过户费用。

5.2登记手续

5.2.1房产过户手续办理完毕后，双方应共同到房产登记机构办理房产登记手续。

5.2.2登记费用由_______方承担。

5.3过户税费

5.3.1房产过户税费按照国家相关规定执行，由_______方承担。

6.交付与验收

6.1交付时间

6.1.1出卖方应在本合同签订之日起_______日内将房产交付给买方。

6.2验收标准

6.2.1买方应在交付房产后_______日内对房产进行验收。

6.2.2验收标准为：_______

6.3验收程序

6.3.1买方应在验收过程中发现房产存在质量问题的，应及时通知出卖方。

6.3.2出卖方应在接到通知后_______日内对质量问题进行修复。

8.产权登记

8.1登记主体

8.1.1房产登记主体为买卖双方共同申请。

8.1.2买方为房产登记的产权人。

8.2登记内容

8.2.1登记内容包括房产的权属、面积、用途等基本信息。

8.2.2登记时需提交的相关文件：买卖合同、房产证、身份证、户口簿等。

8.