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个人对个人房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权或处分权，并向乙方提供相关证明文件。甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施设备的正常使用。

2.承租方（乙方）

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应按时支付租金及其他费用，并妥善保管房屋及附属设施设备，不得损坏。在租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

位于__________（具体地址）。

2.房屋面积

房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

3.房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括：__________（详细列出设施设备的名称、型号、数量等）。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的租赁期自__________年__________月__________日起。

2.租赁期满

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后__________日内将房屋交还甲方。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。

2.支付周期

租金按__________（月/季/年）支付，乙方应在每__________（月/季/年）的最后一个月的__________日前向甲方支付下一__________（月/季/年）的租金。

3.付款方式

乙方可以通过以下方式支付租金：__________（列出具体的付款方式，如银行转账、转账、支付等，并注明收款方的账号信息）。

五、押金

1.押金数额

乙方应向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金。

2.押金退还条件

租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应在__________日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及附属设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。

六、房屋交付及使用

1.交付时间

甲方应于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方，并与乙方进行房屋交接验收。

2.房屋使用要求

（1）乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如需要改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

（2）乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

（3）乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

（4）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏。如因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修及保养

1.房屋维修责任

（1）甲方应保证房屋的主体结构及附属设施设备在租赁期内正常使用。如因房屋主体结构或附属设施设备的质量问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责维修或更换。

（2）如因乙方使用不当或故意造成房屋主体结构或附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

2.设施设备维修责任

（1）房屋内的设施设备在正常使用情况下出现故障或损坏的，由甲方负责维修或更换。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

（2）乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

八、合同的变更、解除与终止

1.合同变更条件

（1）经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同无法继续履行的，双方可以协商变更本合同的相关条款。

2.合同解除条件

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（3）乙方未按照合同约定支付租金达__________日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（4）乙方擅自改变房屋用途、转租房屋、损坏房屋或附属设施设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（5）甲方未按照合同约定将房屋交付给乙方使用，或者房屋及附属设施设备存在质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

3.合同终止情形

（1）租赁期满，本合同自行终止。

（2）双方协商一致解除本合