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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024版不动产抵押交易洽谈详细协议一

本合同目录一览

一、第一条定义与术语解释

1.1、本合同所称不动产抵押交易洽谈详细协议，是指甲乙双方就甲方向乙方提供的不动产抵押物进行交易洽谈，并明确双方权利义务的协议。

1.2、本合同所称甲乙双方，是指甲方为抵押物所有权人，乙方为抵押权人的双方。

1.3、本合同所称不动产抵押物，是指甲方拥有的，用于抵押的房地产。

二、第二条抵押物与交易范围

2.1、甲方同意将位于____的不动产抵押物提供给乙方进行交易。

2.2、交易范围包括但不限于：不动产抵押物的买卖、抵押权的设立与转让等。

三、第三条交易方式与流程

3.1、甲乙双方应通过公平、公正、公开的方式进行交易。

3.2、交易流程包括但不限于：双方洽谈、签订意向书、办理抵押物评估、办理交易手续等。

四、第四条交易条件与价格

4.1、交易条件包括但不限于：抵押物的权属清晰、无争议、符合法律法规要求等。

4.2、交易价格由甲乙双方根据市场行情、抵押物价值等因素协商确定。

五、第五条合同的生效与终止

5.1、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2、本合同终止的条件包括但不限于：抵押物交易完成、抵押权转让完成等。

六、第六条合同的履行与监督

6.1、甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。

6.2、甲乙双方应共同监督交易的顺利进行，确保交易的真实、合法、有效。

七、第七条争议解决方式

7.1、甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2、如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、第八条保密条款

8.1、甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

8.2、本保密条款在本合同终止后仍然有效。

九、第九条合同的修改与补充

9.1、甲乙双方可以通过书面形式对本合同进行修改或补充。

9.2、修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。

十、第十条法律适用与解释

10.1、本合同适用中华人民共和国的法律。

10.2、本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

十一、第十一条其他条款

11.1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。

11.2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十二、第十二条签订日期与地点

12.1、本合同于____年____月____日签订。

12.2、签订地点为____。

十三、第十三条甲方（抵押物所有权人）

13.1、名称（或姓名）：____

13.2、住所地：____

13.3、法定代表人（或负责人）：____

十四、第十四条乙方（抵押权人）

14.1、名称（或姓名）：____

14.2、住所地：____

14.3、法定代表人（或负责人）：____

第一部分：合同如下：

一、第一条定义与术语解释

1.1、本合同所称不动产抵押交易洽谈详细协议，是指甲乙双方就甲方向乙方提供的不动产抵押物进行交易洽谈，并明确双方权利义务的协议。

1.2、本合同所称甲乙双方，是指甲方为抵押物所有权人，乙方为抵押权人的双方。

1.3、本合同所称不动产抵押物，是指甲方拥有的，用于抵押的房地产。

1.4、本合同所称抵押权，是指乙方根据法律规定，在甲方不履行到期债务或者发生合同约定的实现抵押权的情形时，对抵押物享有优先受偿的权利。

1.5、本合同所称交易日，是指甲乙双方就抵押物的交易达成一致，并完成相关手续的日期。

二、第二条抵押物与交易范围

2.1、甲方同意将位于____的不动产抵押物提供给乙方进行交易。

2.2、交易范围包括但不限于：不动产抵押物的买卖、抵押权的设立与转让等。

2.3、甲乙双方应在合同签订后十五日内，共同委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，并按照评估价值确定交易价格。

2.4、甲方应保证抵押物不存在权属争议、租赁关系、查封等影响交易的情形。

三、第三条交易方式与流程

3.1、甲乙双方应通过公平、公正、公开的方式进行交易。

3.2、交易流程包括但不限于：双方洽谈、签订意向书、办理抵押物评估、确定交易价格、签订正式合同、办理交易手续等。

3.3、甲乙双方应在签订正式合同后十日内，向不动产登记机构申请办理抵押权设立或转让手续。

3.4、交易完成后，甲方应向乙方交付抵押物，并办理相关权属转移手续。

四、第四条交易条件与价格

4.1、交易条件包括但不限于：抵押物的权属清晰、无争议、符合法律法规要求等。

4.2、交易价格由甲乙双方根据市场行情、抵押物价值等因素协商确定。

4.3、甲方应在合同签订后五日内，