房屋整体租赁合同7篇.docx

房屋整体租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋整体出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋整体出租给乙方，房屋位于[房屋地址]。

2.房屋的整体面积为[房屋面积]平方米，其中，套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

3.乙方承租的房屋用途为[房屋用途]，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中，首期租金为[首期租金]元，后续租金为[后续租金]元。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付天数]天支付下一期租金，逾期支付需承担每日[逾期支付违约金]元的违约金。

3.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等日常费用，这些费用应由乙方自行承担。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金总额为[保证金总额]元，其中，首期保证金为[首期保证金]元，后续保证金为[后续保证金]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。

五、其他费用

1.乙方应承担租赁期内物业管理费、水电费等日常费用，具体费用以物业管理公司出具的发票为准。

2.乙方如需对房屋进行装修、改建等工程，需事先征得甲方同意，并确保不影响房屋结构和安全。

3.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规和物业公司的规定，不得从事违法活动或扰乱邻里关系。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构和功能，应承担相应的违约责任。

3.双方如因不可抗力导致无法履行协议，应及时沟通并协商解决方案。

七、争议解决

1.如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行协议的其他部分。

八、协议生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商提前终止协议时，乙方应如期返还房屋并结清相关费用。甲方应在乙方返还房屋后[退款天数]天内退还乙方全部保证金。

3.本协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保顺利过渡。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议中的各项条款和条件均受中国相关法律法规的管辖和保护。未尽事宜依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。协议双方同意以中华人民共和国法律作为处理本协议纠纷的准据法。本协议双方在履行本协议过程中发生的纠纷应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋整体出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位于________________（详细地址）。

2.房屋类型为_____________，面积为_____________平方米。

3.房屋内部设施包括_____________等。

4.房屋用途为居住用途，仅限于乙方及其家庭成员居住。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金总额为______元人民币，租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一