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精品商用购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XX市XX区XX街道XX号的商用房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX市XX区XX街道XX号的商用房屋，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋为XX室XX厅XX卫结构，内部设施完好，水、电、气、网络等均已开通。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方需通过银行转账或现金方式一次性支付。具体支付方式及时间以甲方书面通知为准。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订后XX个工作日内，将该房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金，违约金为该房屋总价的XX%。

2.乙方在接收该房屋时，需对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，需及时通知甲方，甲方需尽快修复。

四、违约责任

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，需向另一方支付违约金。违约金为该房屋总价的XX%。

2.如甲方或乙方存在严重违约行为，导致本合同无法继续履行，违约方需向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

4.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

5.甲方需保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方需承担赔偿责任。

6.乙方需保证所购房屋符合其使用需求。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方需承担赔偿责任。

7.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方同意由合同签订地法院管辖与本合同有关的争议。

8.双方同意将本合同的签订、履行、解除等过程中所涉及的文件、凭证等提交给公证机关进行公证。公证费用由双方协商承担。

9.双方同意将本合同的签订、履行、解除等过程中所涉及的文件、凭证等提交给有关机关进行备案登记。登记费用由双方协商承担。

10.双方同意将本合同的签订、履行、解除等过程中所涉及的文件、凭证等提交给有关机关进行公示公告。公告费用由双方协商承担。

11.双方同意将本合同的签订、履行、解除等过程中所涉及的文件、凭证等提交给有关机关进行鉴证证明。鉴证费用由双方协商承担。

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：_____________________

地址：_______________________

身份证：_____________________

买受人：_____________________

地址：_______________________

身份证：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条房屋基本情况

本合同交易的房产为：______________________________________________。

该房屋具体状况如下：

1.房屋类型：_____________________________________________，

2.房屋面积：_____________________________________________，

3.房屋编号：_____________________________________________。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为：______________________________________________。

出卖人保证：在交易时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如因产权和财务纠纷导致买受人无法正常办理产权登记的，由出卖人承担全部责任。

第三条房屋买卖成交价格及付款方式

1.本合同项下房屋买卖成交价格为（人民币）（大写