江西省存量房买卖合同范本7篇.docx

江西省存量房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售给乙方的存量房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于江西省XX市XX区XX路XX号，不动产权证书号为XXXX。

2.房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

4.房屋所在楼层为XX层，共有XX层。

5.房屋附属设施包括XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方于XXXX年XX月XX日前支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）通过银行贷款方式支付。

3.甲方同意乙方以贷款方式支付尾款，并承诺在乙方贷款获批后协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并保证房屋已经腾空。

2.甲方承诺在交付房屋前已经完成房屋装修，乙方无需再进行装修。

3.甲方交付的房屋应当符合以下条件：房屋结构牢固、设备设施完好、水电供应正常、门窗完好、墙面平整、地面干净。

4.乙方在接收房屋时应当认真检查房屋状况，如果发现不符合上述条件的情况，应当在交接时提出，甲方应当在合理期限内予以解决。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法按时履行或无法完全履行，违约方应当支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给守约方。

2.如果因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应当赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于房屋差价、利息损失等。

3.如果因政府政策调整或其他不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方应当友好协商解决。如果协商不成，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。

4.本合同发生争议时，双方应当友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向江西省XX市人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买的房屋仅作住宅使用，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如需装修或改造，需事先取得相关部门的批准。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可以补充协议的形式进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于江西省南昌市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅。

2.房屋所有权证编号为：赣（XXXX）南昌市不动产权第XXXX号，土地使用权证编号为：赣（XXXX）南昌市不动产权第XXXX号。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋买卖总价款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内，支付房屋买卖总价款的XX%（￥XXXX元），剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于收到全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.房屋过户产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100元）。

2.乙方如未按照本合同约定支付房款或办理过户手续，应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100元）。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成房屋不能过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙