房屋合同租赁备案5篇.docx

房屋合同租赁备案5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于____（地址）的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____

4.房屋用途：____

5.房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币（大写）____元整，小写￥____元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）银行转账：甲方指定银行账户为____，户名为____，开户行及账号为____；

（2）现金缴纳：乙方应每月向甲方缴纳租金，具体时间为每月的____日。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

三、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳租赁保证金，金额为人民币（大写）____元整，小写￥____元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务，如乙方未违反协议约定，租赁期限届满时，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方违反协议约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁保证金不计利息。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后____日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等设施设备完好且符合协议约定。如交付的房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方修复。

2.租赁期限届满时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的设施设备完好且符合协议约定，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在返还房屋时，应结清房屋内的水、电、气等费用。如未结清，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

4.甲方在收到乙方返还的房屋后，应向乙方出具收据。

五、违约责任及赔偿标准

篇2

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，楼层为XX层。

2.房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整，小写）XX元。租金每XX年支付一次，每次支付时间为租赁年度的第XX个月。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。汇款时请注明“房屋租金”及租赁年度。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币（大写）XX元整，小写）XX元。押金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。甲方收到押金后，向乙方出具收据。租赁期满，乙方返还房屋并结清租金及费用后，甲方将押金退还给乙方。

五、维修责任及费用承担

1.甲方负责维修房屋及其附属设施，承担维修费用。因维修影响乙方使用的，应当相应减少租金或延长租赁期限。

2.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，发现房屋损坏的，应及时通知甲方并采取有效措施防止损坏扩大。因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、转租及续租权利

1.乙方在租赁期间享有转租权，如需转租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，协商一致后，签订转租合同。转租后，乙方在本合同中的权利义务由转租人享有和承担。

2.租赁期满，乙方享有优先续租权，但应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，协商一致后，重新签订租赁合同。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整，小写）XX元。如违约金不足以弥补乙