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私人房屋租赁变更合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方需按本合同约定的承租期限、租金支付方式及金额等条款履行义务，以及双方变更合同内容的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]（如：银行转账、现金等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方未违反合同约定，租赁期满时甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋设施损坏或无法正常使用的，由乙方承担责任。

3.甲方应保证房屋及其附属设施处于安全和可用的状态。如因甲方未履行维修义务导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。

六、合同变更及解除

1.双方协商一致的，可以变更本合同的相关内容。变更合同内容时，应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。

2.乙方提前解除合同的，应提前[提前解除合同的通知期限]天书面通知甲方。甲方同意解除合同的，双方应办理相关交接手续并结清相关费用。甲方不同意解除合同的，乙方应按合同约定继续履行义务。

3.甲方提前解除合同的，应提前[提前解除合同的通知期限]天书面通知乙方。乙方应在接到通知后[搬离期限]天内搬离房屋并结清相关费用。甲方应退还乙方已支付的租金及租赁保证金（如有）。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致房屋损坏无法使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.合同解除后，双方应办理相关交接手续并结清相关费用。如有争议，可协商解决或依法提起诉讼。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金；逾期超过[逾期支付租金的违约天数]天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按时返还租赁保证金的，应按日向乙方支付违约金；逾期超过[逾期返还租赁保证金的违约天数]天的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.双方违反本合同约定的其他条款时，应根据实际情况承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充或变更。补充或变更后的协议应以书面形式体现并由双方签字或盖章确认。

3.在履行本合同过程中如发生争议时，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的可依法提起诉讼或申请仲裁解决争议。在争议处理过程中应当遵守诚实信用原则并积极配合处理进程以便尽快解决争议问题并恢复合同履行状态；同时应当保持冷静并理智地处理争议问题避免因情绪化行为导致争议升级或者损失扩大化等不利后果发生。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份私人房屋租赁合同，现因双方协商，决定对原合同进行变更。为明确变更后的权利和义务，特签订如下合同：

一、合同变更内容

1.租赁期限：原合同约定租赁期限为_____年，现变更为_____年。

2.租金及支付方式：原合同约定年租金为_____元，现变更为_____元。支付