房产背户合同5篇.docx

房产背户合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产背户事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方将其名下的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产位于XXX市XXX区（县）XXX路XXX号，建筑面积为XXX平方米，房屋类型为XXX，产权年限为XXXX年。甲方保证该房产是其合法所有的财产，并已取得了该房产的完整产权。

二、房产背户事宜

1.甲方同意将其名下的该房产背户给乙方，即乙方将成为该房产的合法所有者，并承担相应的法律责任和义务。甲方承诺在背户过程中协助乙方办理相关手续，确保背户事宜的顺利进行。

2.乙方同意接受甲方的背户，并承担相应的法律责任和义务。乙方将享有该房产的所有权益，包括但不限于使用、出租、转让等权利。

3.甲方和乙方共同确认，该房产的成交价格为人民币XXX元（大写：XXX元整）。乙方已向甲方支付全部购房款，甲方已向乙方交付该房产。

三、双方的权利和义务

1.甲方应保证该房产的合法性，确保其没有涉及任何纠纷、抵押、查封等情况。如甲方隐瞒了该房产的任何问题，导致乙方受到任何损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时缴纳该房产的相关税费和物业管理费用，确保该房产的合法使用。同时，乙方应爱护该房产及其附属设施，保持其良好状态。

3.甲方和乙方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保该房产的合法转让和使用。如因违反法律法规而引发的任何纠纷或损失，双方应共同承担法律责任。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法获得该房产的合法所有权，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同的约定，未按时支付相关税费和物业管理费用或损坏该房产及其附属设施，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理相关手续。如有遗失或损坏，应及时补办或重新签订。

甲方（卖方）：XXX签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，现决定将其转让给乙方，乙方同意接受该房产。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]平方米

3.房产结构：[房产结构]

4.房产用途：[房产用途]

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格为人民币[转让价格]元。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到转让价款后[交付期限]内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房产交付确认书》。

2.乙方在接收房产后，应尽快办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、背户约定

1.甲方保证在房产转让过程中，不存在任何形式的背户行为。如有背户行为发生，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在受让房产后，不得以任何形式进行背户行为。如有背户行为发生，乙方应承担全部法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未能按约定时间交付房产，每逾期一天，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能按约定时间支付转让价款，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同。

3.甲方和乙方在履行合同过程中，如有违约行为发生，违约方应承担全部法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。