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合同样本简单房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方拥有以下房屋出租权并愿意出租给乙方，乙方愿意租赁并按照本合同规定的条款和条件使用该房屋。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为______________________，房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。乙方确认对房屋的现状和设施情况进行了充分的了解和确认。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方均无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。第一次租金在签约后______日内支付。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、押金及支付方式

1.乙方需在签约时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。押金用于确保乙方履行本合同约定的义务和责任。租赁期满后，乙方如无违约情况，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

2.押金支付方式：____________。

五、房屋使用及管理维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如确需装修或改造，需事先征得甲方同意。租赁期满后或因乙方原因提前终止租赁的，装修或改造部分不得拆除并归甲方所有。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

3.租赁期内发生的物业管理费、供暖费、水电费等由乙方承担，乙方需按时缴纳。

篇2

合同样本

出租方（甲方）：__________，身份证号：__________

承租方（乙方）：__________，身份证号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等详见附件一《房屋基本情况表》。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式详见附件二《租金支付明细表》。

2.支付方式：乙方应按照附件二《租金支付明细表》中约定的支付方式，按时足额向甲方支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金__________元（大写：__________元整）。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损害甲方利益。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。同时，乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等物品，防止损坏或丢失。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方在租赁期内无故收回房屋，需向乙方支付违约金__________元（大写：____