2024深圳人工智能产业基地土地租赁与技术创新协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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本合同目录一览

1.协议签订背景与目的

1.1双方基本情况

1.2项目背景

1.3项目目的

2.土地租赁

2.1土地使用权

2.2土地面积与位置

2.3土地用途

2.4土地租赁期限

2.5土地租金

2.6土地租金支付方式

3.技术创新

3.1技术创新目标

3.2技术创新内容

3.3技术创新成果

3.4技术创新成果的归属

4.专利权与知识产权

4.1专利申请

4.2知识产权保护

4.3知识产权归属

5.技术研发费用

5.1研发费用预算

5.2研发费用支付方式

5.3研发费用结算

6.人才培养与合作

6.1人才培养计划

6.2人才培养费用

6.3人才培养成果

6.4合作单位

7.合作成果分享

7.1成果分享方式

7.2成果分享比例

7.3成果分享时间

8.合作风险与责任

8.1风险识别与评估

8.2风险应对措施

8.3责任承担

9.保密条款

9.1保密范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.合同解除与终止后的处理

13.1土地返还

13.2费用结算

13.3知识产权归属

14.其他约定事项

14.1协议补充条款

14.2附件

14.3协议修订与补充

第一部分：合同如下：

1.协议签订背景与目的

1.1双方基本情况

甲方：深圳市科技有限公司

乙方：集团有限公司

1.2项目背景

1.3项目目的

2.土地租赁

2.1土地使用权

甲方同意将位于深圳市区的地块出租给乙方，乙方享有该地块的土地使用权。

2.2土地面积与位置

租赁土地总面积为平方米，具体位置为区街道号。

2.3土地用途

2.4土地租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.5土地租金

土地租金为每年每平方米元，共计元。乙方应在每年的月日前支付当年的土地租金。

2.6土地租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付土地租金，具体账户信息由甲方提供。

3.技术创新

3.1技术创新目标

3.2技术创新内容

3.3技术创新成果

技术创新成果包括但不限于专利、软件著作权、技术标准等。

3.4技术创新成果的归属

4.专利权与知识产权

4.1专利申请

双方共同申请技术创新成果的专利，甲方负责专利申请的提交和维持。

4.2知识产权保护

双方共同对技术创新成果进行知识产权保护，防止侵权行为。

4.3知识产权归属

5.技术研发费用

5.1研发费用预算

双方共同制定研发费用预算，预算总额为元。

5.2研发费用支付方式

研发费用按年度分批支付，甲方在收到乙方提交的研发费用支出凭证后支付。

5.3研发费用结算

研发费用结算周期为每年一次，乙方应在每年的月日前提交上一年度的研发费用支出清单。

6.人才培养与合作

6.1人才培养计划

6.2人才培养费用

人才培养费用由双方共同承担，具体费用分配比例由双方协商确定。

6.3人才培养成果

人才培养成果为培养出具有较高技术水平的专业人才。

6.4合作单位

双方可邀请相关领域的知名企业、高校作为合作单位，共同参与人才培养计划。

8.合作风险与责任

8.1风险识别与评估

双方应共同识别和评估合作过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、技术风险、法律风险等。

8.2风险应对措施

针对识别出的风险，双方应制定相应的应对措施，包括风险规避、风险分散、风险转移等。

8.3责任承担

如因一方原因导致合作项目未能达到预期目标或出现损失，应由责任方承担相应责任。

9.保密条款

9.1保密范围

双方在本协议项下所获取的任何技术信息、商业秘密、商业计划等均属于保密范围。

9.2保密义务

双方应对保密信息采取合理的保密措施，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

9.3违约责任

任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、未按时支付研发费用、泄露保密信息等。

10.2违约责任承担

违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。

10.3违约赔偿

赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议