租赁合同范本商品房产租赁合同8篇.docx

租赁合同范本商品房产租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商品房产（以下简称“租赁物”），现同意将该房产租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其拥有的商品房产出租给乙方，该租赁物位于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应根据当时的市场情况和本合同的约定，重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________），每年共计人民币________元整（￥________）。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的原状。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、改造等，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方应对租赁物进行必要的维修，确保其安全使用。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不干涉乙方的正常经营。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.乙方应对租赁物进行必要的保养和维护，确保其正常使用。

篇2

租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商品房产事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其所有的商品房产出租给乙方，房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房产符合出租条件，乙方对该房产进行了实地查看，并同意承租该房产。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，并清理好房产内部的一切物品。如有续租意愿，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并在得到甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付日期，乙方应提前告知甲方，并得到甲方的同意。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满，乙方返还房产并清理好内部物品后，甲方应将保证金退还乙方。若乙方未履行其义务和责任，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房产，确保房产的安全和卫生。乙方不得擅自改变房产的结构和功能，如需装修或增设设施，应事先得到甲方的同意。

2.乙方应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得在房产内进行违法活动或从事有损甲方形象的事情。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等费用，并承担物业管理费用。如有拖欠或拒缴行为，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产或未能提供必要的服务和设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或未能履行其义务和责任，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

七、争议解决

1.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双