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郊区住宅房出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方郊区住宅房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。该房屋为甲方自有住房，甲方对该房屋享有完全的产权。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。可选择银行转账或现金支付方式。具体支付信息如下：

-银行转账方式：户名XXXXXX，账号XXXXXX，开户行XXXXXX。

-现金支付方式：每月第一个工作日到甲方指定地点支付现金。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还。

2.支付方式：签订合同当日通过银行转账或现金方式支付押金。具体支付信息如下：

-银行转账方式：户名XXXXXX，账号XXXXXX，开户行XXXXXX。

-现金支付方式：签订合同当日到甲方指定地点支付现金。

五、租赁期内费用及税金

1.水电费：乙方需按时缴纳水电费。具体费用按乙方实际用量计算。

2.燃气费：乙方需按时缴纳燃气费。具体费用按乙方实际用量计算。

3.物业管理费：物业管理费由乙方承担。具体费用按乙方实际用量计算。

4.所得税：乙方需按照国家税收法规缴纳个人所得税。具体费用按乙方实际收入计算。

5.其他费用：如有其他需要缴纳的费用，乙方需按时缴纳。具体费用按乙方实际用量计算。

六、房屋使用及维修养护

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.维修养护：乙方应负责房屋及其附属设施的维修养护工作。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.邻里关系：乙方应和睦相处，尊重邻里，遵守社区规定和制度。如因乙方原因引起纠纷或投诉，乙方应自行承担相应责任。

4.安全使用：乙方应注意房屋的安全使用，遵守相关法律法规和社区规定。如因乙方原因造成安全事故或损失，乙方应自行承担相应责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方在租赁期内无故收回房屋或提高租金，应赔偿乙方相应的损失。具体赔偿标准根据乙方实际损失确定。

2.乙方违约：如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或使用性质，或未按时缴纳租金、水电费等费用，或损坏房屋及其附属设施未修复，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据甲方实际损失确定。

八、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同签订后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.合同终止：在租赁期内，如遇不可抗力或国家政策调整导致房屋无法继续出租，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。合同终止时，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

九、其他补充条款

1.房屋交付：合同签订后，甲方应在XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付房屋，应赔偿乙方相应的损失。具体赔偿标准根据乙方实际损失确定。

2.承租方变更：在租赁期内，如乙方需要将房屋转租给第三方使用，应事先征得甲方同意。转租过程中产生的纠纷和损失由乙方自行承担。

3.争议解决：如在履行合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼解决争议。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

4.合同修改：如需对合同进行修改或补充任何条款，双方应共同协商并书面确认修改内容。修改后的合同具有同等法律效力。修改过程中产生的纠纷和损失由双方自行承担。

5.合同终止的提前通知：在租赁期满前

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，家庭住址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身