万达广场商铺租赁协议.pdfVIP

万达广场商铺租赁协议--第1页

万达广场商铺租赁协议

1.背景

本协议旨在记录甲方（出租人）与乙方（承租人）之间在万达广场商铺租赁方

面所达成的协议。万达广场作为一座知名商业综合体，其地理位置优越、设施完备，

因此甲方希望将商铺出租给乙方，双方愿意遵守本协议的约定。

2.租赁物及位置

乙方将租赁甲方在万达广场所拥有的商铺，商铺位于广场的主要商业区域，具

体位置为________________（填写具体商铺地址）。

3.租赁期限

租赁期为______年/月/日起至______年/月/日止，共计_____个月。在租赁期满之前，

双方可协商续签租赁合同。

4.租金及费用

4.1租金

乙方同意每月向甲方支付租金人民币______元整。租金每月于每月的______日前

支付至甲方指定的账户。

4.2押金

乙方在签署本协议时，需要向甲方支付押金人民币______元整。在租赁期到期并

且乙方完全履行其在本协议项下的义务后，甲方将返还押金给乙方。

4.3物业管理费

乙方需按月支付商铺物业管理费，具体金额为人民币______元整，费用包括但不

限于保安、环境清洁、维护等。

5.使用规定

5.1商铺用途

乙方同意将商铺用于______（填写具体商铺用途，如服装零售），并且不得擅自

更改商铺用途。

5.2商铺装修

万达广场商铺租赁协议--第1页

万达广场商铺租赁协议--第2页

乙方装修商铺时，必须遵守万达广场的相关规定，并且需提前向甲方递交装修

方案，获得甲方的书面批准后方可施工。

5.3推销活动

乙方可根据需要举办推销活动，但需提前向甲方提供活动计划，并获得甲方的

书面批准。在推销活动期间，乙方需对万达广场的设施、公共区域和其他租户的利

益负责。

6.维护与保养

6.1乙方应妥善保管商铺，并确保商铺的清洁和整洁。

6.2乙方需按时对商铺的日常维护和设备保养进行检查，如有问题及时联系甲

方进行维修，确保商铺设施的运行正常。

6.3乙方应遵守消防、卫生、环保等相关法律法规，保证商铺的环境卫生和安

全。

7.违约责任

7.1任一方未履行本协议项下的义务，未经对方书面通知，遗漏______天以上，

视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并承担相应的法律责任。

7.2若乙方擅自改变商铺用途或未经甲方审批私自转租商铺，甲方有权解除本

协议，并追究乙方的法律责任。乙方须承担相应的违约责任并按照相关法律法规进

行赔偿。

8.保密条款

甲乙双方对于在租赁过程中获得的对方商业秘密和其他保密信息应严格保密，

并不得泄露给任何第三方。如因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的法

律责任。

9.争议解决

本协议在履行过程中如有任何争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商

未果，则提交有管辖权的人民法院进行解决。

10.其他条款

10.1本协议未尽事宜双方可协商解决，并在书面形式下签订补充协议。补充协

议具有与本协议同等的法律效力。

10.2在本协议履行过程中如发生不可抗力事件，使得一方或双方无法履行本合

同的部分或全部条款时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

万达广场商铺租赁协议--第2页

万达广场商铺租赁协议--第3页

本协议自双方签字盖章之日起生效，并在双方都取得一份正本时解释和执行。