深圳市房屋租赁合同样书7篇.docx

深圳市房屋租赁合同样书7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市______区______街道______号。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋用途：______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应当提前一个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月。乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：______。

3.甲方应当出具合法的租金发票。如甲方不出具发票，乙方有权拒绝支付租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。保证金用于保证乙方履行租赁合同，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.乙方在租赁期间不得将租赁房屋作为抵押物。如需抵押，应当提前与甲方协商。

3.租赁期限届满或合同解除后，甲方应当在扣除因乙方违约所造成的损失后退还乙方保证金。如乙方无违约行为，甲方应当全额退还保证金。

五、租赁用途及禁止行为

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应当提前与甲方协商。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于非法用途。如违反规定，乙方应当承担相应的法律责任。

3.甲方有权随时检查房屋的使用情况，并要求乙方立即停止违反规定的行为。如甲方发现房屋被用于非法用途或存在安全隐患，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。如乙方逾期超过十五日仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如损坏房屋设施或物品，应当负责修复或赔偿甲方相应的损失。如因乙方过错导致房屋无法正常使用，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供租赁服务，应当承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方过错导致乙方无法正常使用房屋，甲方应当赔偿乙方的全部损失。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应当友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任和赔偿责任。但如因一方过错导致合同无法继续履行，过错方应当承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

1.双方可以协商一致解除合同。如协商不成，单方解除合同应当提前一个月通知对方并承担相应的违约责任和赔偿责任。但如因一方过错导致合同无法继续履行而单方解除合同，过错方应当承担全部违约责任和赔偿责任。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任：未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用；在房屋内从事违法活动或非法用途；损坏房屋设施或物品且拒不修复或赔偿；其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权立即解除合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任：未按照合同约定交付房屋或提供租赁服务；因甲方过错导致乙方无法正常使用房屋；其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市[房屋具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付状态：毛坯房。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：每[支付周期]支付一次，乙方需提前