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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024泰州二手房转让合同附房屋交易违约责任及赔偿协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3交易价格及支付方式
2.交易流程及时间安排
2.1交易流程概述
2.2各阶段时间安排
2.3验房及过户手续
3.房屋权属及瑕疵说明
3.1房屋权属确认
3.2房屋瑕疵说明
3.3瑕疵处理及赔偿
4.转让税费承担
4.1税费种类及金额
4.2税费承担方式
4.3税费支付时间
5.违约责任及赔偿
5.1违约情形及定义
5.2违约责任承担
5.3赔偿方式及计算
6.履约保证金
6.1保证金金额及支付方式
6.2保证金退还条件
6.3保证金扣除及赔偿
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除及终止
8.1合同解除情形
8.2合同终止情形
8.3解除及终止程序
9.通知及送达
9.1通知方式
9.2送达地址及方式
9.3送达证明
10.合同附件及补充条款
10.1附件内容
10.2补充条款
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除及终止后的效力
12.合同解除及终止后的处理
12.1房屋退还及交接
12.2交易款项结算
12.3税费退还及承担
13.合同解除及终止后的纠纷处理
13.1纠纷处理方式
13.2纠纷处理机构
13.3纠纷处理程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，地址；
乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，地址；
1.2房屋基本信息
房屋坐落：具体地址；
房屋所有权证号：；
房屋用途：；
房屋面积：；
房屋结构：；
房屋建成时间：；
1.3交易价格及支付方式
房屋交易价格：人民币_____元整；
支付方式：一次性支付/分期支付；
分期支付时间及金额：；
支付账户及收款人信息：；
2.交易流程及时间安排
2.1交易流程概述
签订合同→支付定金→办理过户手续→支付尾款→房屋交接；
2.2各阶段时间安排
签订合同：____年____月____日；
支付定金：____年____月____日；
办理过户手续：____年____月____日；
支付尾款：____年____月____日；
房屋交接：____年____月____日；
2.3验房及过户手续
甲方保证房屋交付时符合合同约定，乙方应在规定时间内进行验房；
过户手续由甲方负责办理，乙方提供所需材料；
3.房屋权属及瑕疵说明
3.1房屋权属确认
甲方保证房屋权属清晰，无任何争议；
3.2房屋瑕疵说明
3.3瑕疵处理及赔偿
甲方应承担房屋瑕疵的修复责任，修复费用由甲方承担；
如因甲方原因导致房屋无法修复，甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金为______元；
4.转让税费承担
4.1税费种类及金额
税费种类：______；
税费金额：人民币______元整；
4.2税费承担方式
税费由甲方承担；
4.3税费支付时间
税费应在办理过户手续前支付；
5.违约责任及赔偿
5.1违约情形及定义
5.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为______元；
5.3赔偿方式及计算
因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算；
6.履约保证金
6.1保证金金额及支付方式
保证金金额：人民币______元整；
支付方式：一次性支付；
6.2保证金退还条件
6.3保证金扣除及赔偿
如因乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿；如因甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿损失。
8.合同解除及终止
8.1合同解除情形
（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；
（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同；
8.2合同终止情形
（1）合同约定的交易目的已经实现；
（2）合同约定的终止条件成就；
（3）双方协商一致终止合同；
8.3解除及终止程序
（1）一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方；
（2）对方收到通知后____日内未提出异议，视为同意；
（3）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续；
（4）合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务。
9.通知及送达
9.1通知方式
（1）当面交付
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