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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房产预售范本

本合同目录一览

1.预售房产基本情况

1.1房产名称

1.2房产地址

1.3房产性质

1.4房产面积

1.5房产用途

1.6房产价格

1.7房产交房时间

1.8房产配套设施

2.预售合同双方信息

2.1预售方信息

2.2买受方信息

2.3代理人信息（如有）

3.预售房产款支付方式

3.1首付款支付

3.2中间款项支付

3.3尾款支付

3.4付款时间及方式

4.预售房产交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4验收标准

4.5验收期限

4.6验收争议处理

5.预售房产产权及登记

5.1房产产权归属

5.2房产登记手续

5.3登记时间及费用

5.4登记争议处理

6.预售房产质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3质量问题处理

6.4质量保证金

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

7.4违约争议处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

8.4争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效期限

10.4合同解除期限

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同修改

11.4合同附件

12.合同签署及生效

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同生效时间

12.4合同生效条件

13.合同附件及补充条款

13.1附件一：房产预售合同

13.2附件二：房产测绘报告

13.3附件三：房产质量保证书

13.4补充条款

14.合同解除及终止后的处理

14.1解除或终止后的房产交付

14.2解除或终止后的款项退还

14.3解除或终止后的争议处理

第一部分：合同如下：

第一条预售房产基本情况

1.1房产名称：大厦

1.2房产地址：市区路号

1.3房产性质：住宅

1.4房产面积：100平方米

1.5房产用途：居住

1.6房产价格：人民币100万元整

1.7房产交房时间：2026年6月30日前

1.8房产配套设施：电梯、中央空调、宽带网络、停车位等

第二条预售合同双方信息

2.1预售方信息：房地产开发有限公司

注册地址：市区路号

法定代表人：

注册资本：人民币5000万元

2.2买受方信息：

身份证号码：XXXXX

联系电话：1385555

2.3代理人信息（如有）：无

第三条预售房产款支付方式

3.1首付款支付：买受方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币30万元。

3.2中间款项支付：剩余房款人民币70万元，分三次支付，具体支付时间为：

第一次：合同签订后6个月内支付人民币20万元。

第二次：合同签订后12个月内支付人民币20万元。

第三次：合同签订后18个月内支付人民币30万元。

3.3尾款支付：买受方应在房屋交付前支付剩余房款人民币10万元。

3.4付款时间及方式：买受方应按照合同约定的时间和方式支付房款，采用银行转账方式支付。

第四条预售房产交付及验收

4.1交付时间：预售方应在合同约定的交房时间前，将房产交付给买受方。

4.2交付条件：房产应达到合同约定的交付条件，包括但不限于：房产结构完整、水电设施齐全、物业管理到位等。

4.3验收程序：买受方应在收到交付通知后7日内进行验收。

4.4验收标准：验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.5验收期限：验收期限为7天。

4.6验收争议处理：如买受方对验收结果有异议，应在验收期限内向预售方提出，双方协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第五条预售房产产权及登记

5.1房产产权归属：房产交付后，房产所有权归买受方所有。

5.2房产登记手续：预售方应在房产交付后30个工作日内协助买受方办理房产登记手续。

5.3登记时间及费用：登记时间为合同签订后3个月内，登记费用由买受方承担。

5.4

登记争议处理：如买受方对登记结果有异议，应在登记手续办理完毕后30日内向预售方提出，双方协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第六条预售房产质量保证

6.1