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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024沈阳二手房买卖合同样本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2瑕疵责任

第六条：售后服务及保修

6.1售后服务

6.2保修期限

第七条：违约责任及赔偿

7.1违约责任

7.2赔偿标准

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3失效条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2物业费用

11.3家具家电归属

第十二条：双方陈述与保证

12.1出卖人陈述与保证

12.2买受人陈述与保证

第十三条：合同附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋共有权人同意出售证明

13.3买卖双方身份证明

第十四条：合同签订时间及地点

14.1签订时间

14.2签订地点

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3二手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条：交易手续费及税费

6.1交易手续费

6.2税费承担

第七条：违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条：隐私保护

10.1保护隐私

10.2信息保密

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋共有权证

11.3买卖双方身份证明

第十二条：其他约定

12.1房屋装修情况

12.2家具家电清单

12.3物业管理费及供暖费

第十三条：合同的签署、修改和补充

13.1签署时间

13.2修改和补充

第十四条：合同的争议解释

14.1争议解释

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

本合同所指的二手房是指位于沈阳市的，甲方拥有合法所有权并愿意出售的，已经办理了房屋所有权证的住宅房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

甲方出售的二手房位于沈阳市区街道号，房屋的具体位置以房屋所有权证上登记的信息为准。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有面积为平方米。

2.3房屋户型

房屋的户型为室厅卫，具体户型以房屋所有权证上登记的信息为准。

2.4房屋产权

甲方保证房屋的所有权归甲方所有，且房屋不存在任何的产权纠纷，包括但不限于抵押、查封等。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：0000元。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）按揭贷款。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，否则甲方有权解除本合同。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在房屋所有权证上注明的事项全部履行完毕后，将房屋交付给乙方。

4.3过户手续

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.4过户时间

乙方应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

甲方保证房屋的质量符合国家相关标准和规定，房屋不存在重大质量问题。

5.2瑕疵责任

如房屋存在瑕疵，甲方应承担修复瑕疵的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

第六条：售后服务及保修

6.1售后服务

甲方应在房屋交付后年内，提供售后服务，解决房屋使用