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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024标准二手房交易中介服务协议模板版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1二手房交易咨询服务

1.2房源信息收集与发布

1.3客户匹配与引荐

1.4交易流程协助与跟进

1.5交易风险提示与防范

1.6合同签订与履行指导

2.双方权利与义务

2.1中介方的权利与义务

2.2购房方的权利与义务

2.3卖方rightsandobligations

3.服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付时间

3.3服务费用的支付方式

4.合同期限

4.1合同生效时间

4.2合同终止时间

4.3合同续约条款

5.违约责任

5.1中介方的违约责任

5.2购房方的违约责任

5.3卖方的违约责任

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2第三方调解

6.3法律途径解决

7.保密条款

7.1保密信息的范围

7.2保密信息的期限

7.3保密信息的例外情况

8.法律适用与争议解决

8.1合同适用的法律法规

8.2争议解决的地域和方式

9.其他条款

9.1合同的修改和补充

9.2合同的解除

9.3合同的继承和转让

10.合同的签订地点和时间

11.甲方（卖方）签字

12.乙方（中介方）签字

13.丙方（购房方）签字

14.附件

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1二手房交易咨询服务

1.1.1中介方提供专业的二手房交易咨询服务，包括市场行情分析、交易流程咨询等。

1.1.2中介方根据购房方的需求，提供相应的房源信息，并协助购房方进行房源的查看和比较。

1.2房源信息收集与发布

1.2.1中介方负责收集二手房房源信息，并对房源信息进行核实和整理。

1.2.2中介方通过网站、APP等渠道发布房源信息，并提供相应的推广服务。

1.3客户匹配与引荐

1.3.1中介方根据购房方的需求和房源情况，进行客户匹配，并引荐合适的房源给购房方。

1.3.2中介方提供卖方和购房方的沟通平台，协助双方进行交易洽谈。

1.4交易流程协助与跟进

1.4.1中介方协助购房方和卖方完成交易流程，包括合同签订、资金支付、产权过户等。

1.4.2中介方对交易流程进行跟进，确保交易的顺利进行，并及时解决交易过程中出现的问题。

1.5交易风险提示与防范

1.5.1中介方应向购房方提示交易过程中可能出现的风险，并提供相应的防范建议。

1.5.2中介方应采取措施防范交易风险，包括但不限于对房源信息的核实、对交易流程的监督等。

1.6合同签订与履行指导

1.6.1中介方应指导双方签订合同，并解释合同条款的含义和义务。

1.6.2中介方应监督合同的履行，确保合同条款的落实，并及时解决履行过程中出现的问题。

2.双方权利与义务

2.1中介方的权利与义务

2.1.1中介方有权按照约定收取服务费用，并有权在合同约定的范围内使用购房方和卖方的个人信息。

2.1.2中介方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效率。

2.2购房方的权利与义务

2.2.1购房方有权选择中介方提供的房源，并有权拒绝中介方推荐的不符合需求的房源。

2.2.2

购房方应按照合同约定支付服务费用，并配合中介方完成交易流程。

2.3卖方的权利与义务

2.3.1卖方有权决定是否出售房源，并有权选择中介方提供的购房方。

2.3.2卖方应按照合同约定配合中介方完成交易流程，并按照约定时间交付房源。

3.服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.1.1中介方的服务费用根据交易房屋的总价按照约定的比例计算。

3.1.2服务费用的计算公式为：服务费用=交易房屋总价×服务费比例。

3.2服务费用的支付时间

3.2.1购房方应在合同签订后七个工作日内支付服务费用。

3.2.2服务费用支付后，中介方开始提供服务。

3.3服务费用的支付方式

3.3.1购房方可以通过银行转账、、支付等方式支付服务费用。

3.3.2购房方支付服务费用后，中介方提供发票。

8.合同期限

8.1合同生效时间

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2合同生效后，中介方开始提供服务。

8.2合同终止时间

8.2.1合同终止时间为本合同约定的服务期限届满之日。

8.2.2如