2024武汉老旧小区改造租赁合同标准范本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024武汉老旧小区改造租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的地域范围

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋地址及面积

3.2房屋用途

3.3房屋权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额及支付方式

5.2付款时间及方式

5.3逾期付款处理

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维修责任

7.3房屋损坏赔偿

8.房屋转租与转借

8.1房屋转租条件

8.2房屋转借条件

8.3转租、转借的禁止事项

9.保证金及退还

9.1保证金金额及支付

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还程序

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同适用的地域范围

本合同适用于武汉市区域内老旧小区的房屋租赁。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：________________

出租方地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：________________

承租方地址：____________________

联系电话：____________________

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋地址及面积

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

3.2房屋用途

房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。

3.3房屋权属证明

出租方应提供房屋权属证明，证明房屋所有权合法有效。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租赁期限变更

租赁期限在租赁期间内如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额及支付方式

租金金额：人民币____元/月。

支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

5.2付款时间及方式

付款时间：每月____日前。

付款方式：银行转账或现金支付。

5.3逾期付款处理

如承租方逾期付款，每逾期一日应支付____%的滞纳金。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

出租方应于合同约定的交付时间内将房屋交付承租方使用。

6.2房屋验收标准

房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋符合约定的交付条件。

6.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，出租方应在____日内进行修复，修复费用由出租方承担。

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2房屋维修责任

房屋日常维修由承租方负责，但房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。

7.3房屋损坏赔偿

因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应承担赔偿责任。

8.房屋转租与转借

8.1房屋转租条件

未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。如需转租，承租方应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后方可进行转租。

8.2房屋转借条件

承租方不得将房屋转借给他人使用。如需转借，承租方应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后方可进行转借。

8.3转租、转借的禁止事项

转租、转借过程中，承租方及转租、转借方不得进行任何违反法律法规的行为，不得损害出租方的合法权益。

9.保证金及退还

9.1保证金金额及支付

租赁合同签