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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024正规厂房租赁合同，包含税费优惠政策

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

5.税费优惠政策

5.1优惠政策类型

5.2优惠政策期限

5.3优惠政策享受条件

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

7.使用要求

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋改造限制

8.租赁费用

8.1水电费承担

8.2物业管理费承担

8.3其他费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：________________

1.1.2法定代表人：_____________

1.1.3地址：__________________

1.1.4联系电话：________________

1.1.5身份证号码：_________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________________

1.2.2法定代表人：_____________

1.2.3地址：__________________

1.2.4联系电话：________________

1.2.5身份证号码：_________________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋面积：____________________

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年____月____日至2027年____月____日

3.2租赁期限类型：固定期限租赁

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整/年

4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的____月____日前支付

5.税费优惠政策

5.1优惠政策类型：增值税小规模纳税人税收减免

5.2优惠政策期限：自2024年起，连续三年享受优惠

5.3优惠政策享受条件：符合国家规定的增值税小规模纳税人条件

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元整

6.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付

6.3退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏且租金结清后，退还保证金

7.使用要求

7.1房屋使用范围：仅限于生产经营活动

7.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施设备的日常维护责任由承租方承担

7.3房屋改造限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何改造

8.租赁费用

8.1水电费承担：租赁期间，水、电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

8.2物业管理费承担：租赁期间，物业管理费用由承租方承担，按物业管理处规定缴纳。

8.3其他费用承担：租赁期间，与房屋使用相关的其他费用，如污水处理费、垃圾清运费等，由承租方承担。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元/天，直至违约行为纠正或损失赔偿。

10.合同解除

10.1解除条件：包括但不限于出租方或承租方违约、不可抗力事件、房屋被依法收回等。

10.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：________________

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件：租赁期满或因合同约定的其他原因终止。

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