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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商品房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.商品房基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖双方的权利和义务

3.1出卖方权利和义务

3.2买受方权利和义务

4.交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款节点及比例

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序及责任

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续

6.2税费承担

6.3产权登记

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.附件及补充协议

9.1附件一

9.2附件二

9.3补充协议

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同有效期

10.3其他约定

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同附件及补充协议

14.1附件一

14.2附件二

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：_______

法定代表人（或负责人）：_______

住所地：_______

联系电话：_______

1.2买受方信息

买受方名称：_______

法定代表人（或负责人）：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.商品房基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落地址：_______

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋套内面积：_______平方米

房屋公摊面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_______

2.4房屋用途

房屋用途：_______

3.买卖双方的权利和义务

3.1出卖方权利和义务

3.1.1出卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.1.2出卖方保证房屋未设定抵押、查封等权利限制。

3.1.3出卖方保证房屋符合国家有关法律法规及政策要求。

3.2买受方权利和义务

3.2.1买受方按照合同约定支付购房款。

3.2.2买受方配合出卖方办理房屋产权过户手续。

4.交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格：_______元人民币。

4.2付款方式及期限

4.2.1

买受方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款_______元人民币。

4.2.2买受方应在_______年_______月_______日前支付剩余购房款_______元人民币。

4.3付款节点及比例

4.3.1首付款支付比例：_______%

4.3.2首付款支付节点：合同签订之日起_______个工作日内。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：_______年_______月_______日。

5.2房屋验收标准

房屋验收标准：_______

5.3验收程序及责任

5.3.1买受方应在房屋交付后_______个工作日内组织验收。

5.3.2出卖方应提供必要的验收资料，并配合买受方进行验收。

5.3.3如因出卖方原因导致房屋不符合验收标准，出卖方应承担修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续

6.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。

6.1.2买受方应按照国家相关规定缴纳相关税费。

6.2税费承担

6.2.1买受方应承担房屋交易过程中产生的税费。

6.3产权登记

6.3.1出卖方应在房屋交付后_______个工作日内将房屋产权过户至买受方名下。

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.1.1如买受方未按合同约定支付购房款，应向出卖方支付_______%的违约金。

7.1.2如出卖方未按合同约定交付房屋，应向买受方支付_______%的违约金。

7.2争议解决方式

7.2.1双方应友好协商解决争议。

7.2.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1买受方有充分证据证明出卖方存在欺诈行为的，可以解除合同。

8.1.2出卖方未在合同约定的交付期