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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商业用地出租协议模板一

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1商业用地

1.2出租人

1.3承租人

1.4租赁期限

1.5租金

1.6租金支付方式

1.7押金

1.8维修责任

1.9保险

1.10违约

1.11终止与解除

1.12争议解决

1.13法律适用

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1商业用地

本合同所指的商业用地位于____________（具体地址），土地使用权证号为____________，面积为____________平方米。

1.2出租人

出租人指的是享有商业用地土地使用权的企业或个人，即本合同一方，其详细信息如下：

名称（或姓名）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.3承租人

承租人指的是租赁商业用地的企业或个人，即本合同另一方，其详细信息如下：

名称（或姓名）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.4租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

1.5租金

租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。

1.6租金支付方式

1.6.1银行转账

承租人可通过银行转账的方式，将租金支付至出租人指定的银行账户。

1.6.2现金支付

承租人可亲自或委托他人，将租金支付至出租人指定的办公地点。

1.7押金

承租人应在签订本合同时，向出租人支付人民币____元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或逾期支付租金等情况，押金将无息退还承租人。

1.8维修责任

1.8.1出租人负责商业用地的整体结构安全和设施设备的正常运行。

1.8.2承租人负责其租赁区域内的日常维护和清洁工作。

1.9保险

承租人应自行购买商业用地及相关设施设备保险，并将保险单副本提交给出租人留存。

1.10违约

1.10.1任何一方未履行本合同项下的义务，均视为违约。

1.10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

1.11终止与解除

1.11.1在租赁期限内，如出租人提前解除合同，应双倍返还承租人已支付的押金。

1.11.2

在租赁期限内，如承租人提前解除合同，应支付给出租人人民币____元作为违约金。

1.12争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.13法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.14其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条使用权与限制

8.1承租人享有商业用地内的使用权，但不得改变商业用地的结构和使用性质。

8.2承租人不得将商业用地转租给第三方。

8.3承租人在商业用地内进行经营活动时，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

8.4承租人不得在商业用地内进行任何损害出租人利益的行为。

第九条变更与转让

9.1在租赁期限内，如出租人需变更或转让土地使用权，应提前通知承租人，并协商解决。

9.2承租人不得擅自将合同权利和义务转让给第三方。

第十条政府部门审批

10.1如因政府规划或其他政策需要，导致本合同无法继续履行，双方应按政府部门的要求及时办理相关手续。

10.2如有新增费用产生，双方应按实际情况分摊。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

11.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第十二条税务责任

12.1承租人应按国家税务法规，自行缴纳各项税费。

12.2出租人应提供必要的税务资料，协助承租人办理税务手续。

第十三条检查与监督

13.1出租人有权对商业用地进行定期检查，以确保合同的履行。

13.2承租人应配合出租人的检查工作，提供必要便利。

第十四条合同解除

14.1在租赁期限内，如一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。

14.2租赁期满后