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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版地铁用地租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条租赁土地的使用条件

4.1土地使用要求

4.2土地保护与维护

4.3土地变更用途的限制

第五条租赁土地的维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用承担

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条通知条款

10.1通知方式

10.2通知时限

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同租赁土地位于中华人民共和国北京市某地铁线路附近，具体位置详见附件一。

1.2土地面积

租赁土地面积为平方米，具体面积以附件一为准。

1.3土地使用范围

承租人可在租赁土地上进行地铁线路及配套设施的建设、运营和管理，具体使用范围详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2054年12月31日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁该土地，可在租赁结束前六个月向出租人提出续约申请。双方可根据届时的情况就续约事项进行协商，并签订相应的补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按年度支付租金，租金金额为每年人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金每年度支付一次，支付日期为租赁年度开始前的三个月。

3.3租金支付账户

承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，具体账户信息由双方在签订合同时确认。

第四条租赁土地的使用条件

4.1土地使用要求

承租人应按照合同约定及国家相关法律法规的规定使用租赁土地，进行地铁线路及配套设施的建设、运营和管理。

4.2土地保护与维护

承租人应负责租赁土地的保护与维护，确保土地及其附属设施的安全、稳定运行。

4.3土地变更用途的限制

未经出租人同意，承租人不得将租赁土地用于合同约定以外的其他用途。

第五条租赁土地的维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁土地及其附属设施的日常维修和保养，确保设施的正常运行。

5.2承租人的维修责任

承租人负责其建设和运营的地铁线路及配套设施的维修和保养，确保设施的正常运行。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按国家法律法规的规定，为租赁土地及其附属设施购买保险，并将保险单据提交给出租人备案。

6.2保险费用承担

承租人承担购买保险的费用。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能按照合同约定提供租赁土地或违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人未能按照合同约定支付租金或违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十条通知条款

10.1通知方式

双方通过书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送。

10.2通知时限

任何一方收到对方的通知后，应在三个工作日内予以回复，除非双方另有约定。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同生效时间

本合同自2024年1月1日起生效。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同附件为准，附件与本合同具有同等法律效力。

13.2附录

本合同附录包括附件一：租赁土地位置示意图；附件二：租赁土地面积确认书；附件三：租金支