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土地承包建厂经营合同5篇
篇1
甲方(发包方):________
乙方(承包方):________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就乙方承包甲方土地进行建厂经营事宜,达成如下协议:
一、承包土地概况
甲方发包给乙方的土地位于________,面积为________平方米(大写:________),具体四至范围详见合同附图。该土地为________(集体/国有)所有,甲方有权发包该土地。
二、承包期限
承包期限为________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。承包期满,乙方应将土地归还甲方,并保证土地及地上建筑物、附着物的完好。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
三、承包费用及支付方式
1.承包费用:乙方需向甲方支付土地承包费用,具体费用标准根据土地面积、位置等因素确定。
2.支付方式:乙方应按照合同约定,按时足额向甲方支付土地承包费用。具体支付方式如下:
(1)每年支付一次,于每年________月________日前支付下一年度的土地承包费用;
(2)通过银行转账方式支付到甲方指定账户。
四、土地使用要求
1.乙方在承包期内有权在土地上建设厂房、仓库等建筑物,但应事先取得甲方的同意;
2.乙方应保证土地及地上建筑物的环境卫生,不得排放污染物、垃圾等废弃物;
3.乙方在承包期内应遵守国家法律法规和当地政策,不得从事违法活动。
五、违约责任
1.甲方如违反合同约定,需承担相应的违约责任,包括但不限于:未按时交付土地、未提供必要的支持和帮助等;
2.乙方如违反合同约定,需承担相应的违约责任,包括但不限于:未按时支付土地承包费用、未经甲方同意擅自建设建筑物等。
六、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应遵守法律法规和当地政策,尊重对方的合法权益。
七、合同生效及终止条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效;
2.承包期满或双方协商一致后,本合同可终止。但乙方在承包期内应保证土地及地上建筑物的完好,并按时支付土地承包费用。如乙方有违约行为,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
八、其他条款
1.甲方应提供必要的支持和帮助,协助乙方办理相关手续;
2.双方应严格遵守合同约定,不得擅自更改或解除。如有特殊情况需协商解决的,应书面告知对方并取得同意;
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(发包方):________(签字/盖章)
日期:________年________月________日
乙方(承包方):________(签字/盖章)
日期:________年________月________日
篇2
甲方(发包方):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX。
乙方(承包方):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX。
鉴于甲方拥有位于XXXX的工业用地,并希望将其承包给乙方用于建厂经营;乙方愿意承包该土地,并按照本合同约定进行建设和经营。为了明确双方的权利和义务,特制定本合同。
一、土地承包范围及用途
1.甲方同意将其位于XXXX的工业用地承包给乙方,具体范围以双方确认的平面图为准。
2.乙方承诺,承包该土地的目的是为了进行建厂经营,并严格按照国家法律法规和相关规定进行建设和生产。
二、承包期限及租金
1.承包期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租金为每年XX元,乙方需在合同签订之日起XX日内一次性支付给甲方。
三、土地使用及建设要求
1.乙方需严格按照承包范围进行建设和经营,不得擅自改变土地用途。
2.乙方在建设和经营过程中,需遵守国家法律法规和相关规定,确保安全生产和环境保护。
3.乙方需在合同签订之日起XX日内完成厂房建设和设备安装,并投入生产。
四、双方权利和义务
1.甲方有权监督乙方的建设和经营情况,确保乙方按照合同约定进行操作。
2.甲方有权在乙方违约的情况下,解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3.乙方有权在承包期限内自主经营,并享有相应的经营收益。
4.乙方需按时支付租金,并确保土地的合理使用和保护。
5.乙方需在合同
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