小产权房屋买卖合同通用范本5篇.docx

小产权房屋买卖合同通用范本5篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉小产权房的合法持有者，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所出售的小产权房屋位于______市______区______路______号。

2.房屋的结构为______，面积为______平方米。

3.房屋的权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋的交易价格为人民币______元整。

2.乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整，在甲方办理完毕相关手续并交付房屋后______日内支付。

三、相关手续办理

1.甲方负责提供办理房屋产权证书所需的相关资料，并保证资料的真实性。

2.乙方负责办理房屋产权证书，所需费用由______方承担。

3.若因甲方原因导致房屋产权证书无法办理，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项。

四、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内的设施设备正常运行，并结清之前的水、电、物业等费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或提供虚假资料导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币______元整。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

该小产权房买卖合同通用范本内容全面且详细，涵盖了小产权房交易的主要方面和细节。合同明确了甲乙方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格及支付方式、产权办理及费用承担等核心条款；同时详述了房屋的交付流程以及违约责任的认定与处理等问题；并且在合同的最后部分安排了其他约定事项以便甲乙双方根据具体情况做出约定和补充约定相关事宜确保供需双方的权益得到平衡与保障总体而言该合同范本较为严谨为交易双方提供了一个规范清晰的合同框架有助于预防潜在纠纷的发生并为双方的商业合作提供一个良好的起点然而在实际应用中仍需要根据当地法律法规和相关政策的要求对部分内容进行适度调整以保证其合法性实用性在实际执行中应结合实际情况加以落实并确保各方的权益得到最大化的保护同时提醒双方在签订合同前应认真阅读合同条款内容确保自身权益得到保障。,是的，您对该合同范本的评价非常准确和全面。该合同确实涵盖了小产权房交易的主要方面和细节，并且提供了规范清晰的合同框架，有助于预防潜在纠纷的发生。在实际应用中，确实需要根据当地法律法规和相关政策的要求对

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出售位于_____的小产权房屋给乙方一事，在平等、自愿、公平的原则下，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_____，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。该房屋是甲方合法所有，不存在任何形式的纠纷和抵押。乙方已充分了解该房屋的情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_____个工作日内，将房屋价款通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具相应的收款证明。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的_____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关的入住手续。在交付房