物业管理服务委托合同模板7篇.docx

物业管理服务委托合同模板7篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

乙方提供物业管理服务，包括以下几个方面：

1.房屋管理：对甲方委托的房屋进行维护、修缮，确保房屋的安全使用。

2.公共设施管理：对甲方委托的公共设施进行维护、保养，确保公共设施的正常使用。

3.绿化管理：对甲方委托的绿化区域进行维护、保养，确保绿化区域的环境优美。

4.安全管理：对甲方委托的安全设施进行维护、保养，确保甲方的安全。

5.停车场管理：对甲方委托的停车场进行维护、保养，确保停车场的正常使用。

6.其他物业管理服务：根据甲方的需求，提供其他物业管理服务。

二、物业管理服务质量

乙方提供的物业管理服务质量应达到以下标准：

1.房屋管理：确保房屋的安全使用，及时发现并处理房屋问题。

2.公共设施管理：确保公共设施的正常使用，及时发现并处理公共设施问题。

3.绿化管理：确保绿化区域的环境优美，及时发现并处理绿化问题。

4.安全管理：确保甲方的安全，及时发现并处理安全问题。

5.停车场管理：确保停车场的正常使用，及时发现并处理停车场问题。

6.其他物业管理服务：根据甲方的需求，提供高质量的物业管理服务。

三、物业管理服务期限

本合同的物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服务期限届满后，双方可协商续签本合同。

四、物业管理服务费用

1.物业服务费：乙方按照每月_____元的标准收取物业服务费，甲方应于每月_____日前支付。

2.能源费：根据甲方实际使用的能源情况，乙方按照每月_____元的标准收取能源费，甲方应于每月_____日前支付。

3.其他费用：根据甲方实际需求，双方协商确定其他费用的收取标准。

五、权利义务关系

1.甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务；甲方应按时支付物业服务费和能源费；甲方应尊重乙方的劳动成果，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序。

2.乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费和能源费；乙方应提供高质量的物业管理服务；乙方应遵守甲方的合理要求，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费和能源费，乙方有权要求甲方支付滞纳金；如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未提供高质量的物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

本合同的争议解决方式如下：首先通过双方协商和解；协商不成的，可通过仲裁机构进行仲裁；仲裁不成的，可通过司法程序解决。在争议解决过程中，双方应尊重对方的合法权益，积极配合调查和处理工作。同时，双方也应遵守国家的法律法规和有关规定，维护物业市场的稳定和发展。

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规的规定，甲方委托乙方对住宅（物业名称）实行物业管理，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

一、物业基本情况

物业类型：__________；坐落位置：__________；占地面积：__________；建筑面积：__________。

二、委托管理事项

1.房屋使用管理；2.房屋维修管理；3.物业公共部位和相关场地的使用及维修管理；4.物业管理区域内的装饰装修管理；5.电梯、智能系统等设备的运行及养护管理；6.物业管理区域内的公共安全防范管理；7.物业使用纠纷的调解；8.物业管理区域内的环境清洁、绿化和消杀工作；9.物业管理区域内的物业服务费用收取。

三、委托管理期限

委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方享有对乙方提供的物业服务进行监督的权利；2.甲方有义务按时缴纳物业服务费用；3.甲方有义务遵守物业管理区域内的各项规定和制度；4.甲方有权利对物业管理区域内的公共设施提出维修申请；5.甲方不得擅自改变房屋的结构和使用性质；6.甲方不