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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024幼儿园租赁合同风险评估与管理方案

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国幼教事业的快速发展，幼儿园租赁市场日益繁荣。为保障幼儿园租赁双方的合法权益，降低租赁过程中的风险，提高租赁管理质量，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就幼儿园租赁事宜达成如下协议。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国教育法》

3.《幼儿园管理条例》

4.相关地方性法规和政策

三、定义与解释

3.1专业术语

1.幼儿园：指为幼儿提供保育、教育、生活服务的场所。

2.租赁：指甲方将幼儿园的使用权在一定期限内转让给乙方，乙方支付租金的行为。

3.风险评估：指对幼儿园租赁过程中可能出现的风险进行识别、评估和防范。

4.管理方案：指为保障幼儿园租赁双方的合法权益，降低租赁过程中的风险，提高租赁管理质量而制定的具体措施。

3.2关键词解释

1.甲方：指提供幼儿园租赁服务的一方。

2.乙方：指接受幼儿园租赁服务的一方。

3.租赁期限：指甲方将幼儿园使用权转让给乙方的期限。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的使用权费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方进行风险评估和管理。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保幼儿园的正常运营。

4.甲方应保证幼儿园设施设备的完好，为乙方提供必要的支持和帮助。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用幼儿园。

2.乙方应按时向甲方支付租金。

3.乙方应遵守合同约定，确保幼儿园的正常运营。

4.乙方应积极配合甲方的风险评估和管理，共同降低租赁过程中的风险。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金。

2.乙方应按照合同约定，确保幼儿园的正常运营。

3.甲方和乙方应按照合同约定，共同进行风险评估和管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

1.双方签署本合同。

2.双方完成合同约定的其他手续。

6.2终止条件

1.租赁期限届满。

2.乙方违约，甲方有权解除合同。

3.不可抗力事件导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.乙方将幼儿园设施设备完好地交还给甲方。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应向甲方支付已发生的租金。

2.合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于物业费、水电费等。

2.保证金：乙方应在签订合同后____个工作日内，向甲方支付保证金，用于保证乙方履行合同义务。

3.管理费：甲方为乙方提供租赁管理服务，乙方应支付相应管理费。

4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付租金和管理费。

2.保证金可以通过现金或银行转账方式支付。

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.保证金：乙方应在签订合同后____个工作日内支付。

3.管理费：乙方应于每月____日前支付当月管理费。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金或管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方未按时支付保证金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时提供租赁的幼儿园，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

2.乙方违反合同约定，擅自改变幼儿园用