简装修有产权商铺租赁合同8篇.docxVIP

简装修有产权商铺租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有产权的简装修商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有产权的简装修商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该商铺已进行了简装修，包括基本的装修和设施，为乙方提供了良好的经营环境。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。租金支付时间分别为[支付时间]。

2.乙方在租赁期内，需按照规定缴纳各项税费和费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。如有拖欠，甲方有权加收滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费，并保持良好的公共秩序和环境卫生。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋及其设施的安全、完好。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或各项税费和费用，甲方有权要求乙方立即补交，并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之五计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满，乙方如未按时返还房屋或保证房屋及其设施处于良好状态，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：房屋产权证明、身份证复印件等。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的商铺租赁事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有产权的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内已进行简装修，包括墙面涂料、地面瓷砖、天花板吊顶等，具体装修情况详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共计XX元。

2.乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费为人民币XX元/月，共计XX元。

2.乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付物业管理费。

3.甲方应提供物业管理服务，包括商铺的日常维护、保养、清洁等。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、燃气费、电话费等由乙方承担，乙方应按时缴纳。

2.甲方应承担商铺的维修费用，包括墙面、地面、天花板等维修。

3.乙方如需对商铺进行装修、改造等，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金、物业管理费等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

2.甲方如未按时交付商铺或提供物业管理服务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

3.双方如因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.双方如因合同内容发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起